Kaufpreis 479.000 €
59939 Olsberg
Zimmer 9
Größe 349 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 9
Größe: 349 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Olsberg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Hochsauerlandkreis.Eine Stadt mit einem breiten Angebot an Unterhaltung und Kultur, Sport, Entspannung und Gesundheit. Hier finden Sie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, gepflegte Freizeitanlagen und Parks, eine facettenreiche Gastronomie und vieles mehr. Ausstattung: Die Apartments sind zur Zeit komplett möbliert. Die Büroetage ist leerstehend und kann bei Bedarf zu Wohnzwecken umgebaut werden.Balkone sowie Terrassen und ein angelegter Garten bieten vielfältige Möglichkeiten. Objekt: Diese zum Verkauf stehende Immobilie wurde bisher als Apartmenthaus sowie im DG als Büroetage genutzt.Die 6 Apartments mit insgesamt 222 m² sind voll möbliert und haben jeweils eine Pantryküche und ein Duschbad, teilweise verfügen sie über Balkon oder Terrasse.Die Büroetage im DG mit ca.122 m² verfügt über 5 Räume, ein WC und eine kleine Küche.Im UG befinden sich 2 Kellerräume.Aufgrund der interessanten Aufteilung und der Top-Lage können Sie hier Ihre privaten und gewerblichen Ideen verwirklichen. Egal ob Sie die 6 Apartments zur Kurzzeitvermietung anbieten und sich im Dachgeschoss eine großzügige Wohnung mit traumhaften Ausblick vom Wohnzimmer und Balkon ausbauen oder ob Sie die Immobilie komplett vermieten oder selbst nutzen, hier werden Sie oder Ihre Mieter sich wohlfühlen. Die ruhige Lage am Ortsrand mit dem traumhaften Ausblick über Olsberg und die eigenen Gärten spricht für sich.Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen. Da das Haus ab dem 01.04.2023 leerstehend ist, ist eine kurzfristige Besichtigung jederzeit möglich.Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatlich Erbpachtzins beträgt 200,00 €.Das Grundstück kann auch käuflich erworben werden, der Kaufpreis beträgt 127.000,00 €. Stichworte: Nutzfläche: 389,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 3,57%
