Kaufpreis 185.000 €
73463 Westhausen
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese geräumige 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Westhausen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 88 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und gemütliche Wohnzimmer mit Essküche, das mit großen Fenstern viel Tageslicht einfängt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Blick auf die Umgebung genießen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bieten. Zusätzlich gibt es eine Speisekammer / Abestellraum. Alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt und verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon und eine Loggia, die zum Verweilen im Freien einladen. Hier kann man die Sonne genießen und den Ausblick auf die grüne Umgebung von Westhausen genießen. Lagebeschreibung: Westhausen ist in unmittelbarer Nähe der großen Kreisstadt Aalen mit direktem Anschluss an das Fernstrassennetz (BAB 7) gelegen. Die Gemeinde liegt im Ostalbkreis und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.Westhausen bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit einer Vielzahl von Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt, die zum Spazierengehen, Radfahren und Wandern einladen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Westhausen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Aalen und den umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A7 ist ebenfalls leicht zu erreichen, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart, Nürnberg und Ulm ermöglicht.In Westhausen finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants in der Nähe. Für Familien gibt es Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Ausstattung: - Hochwertige Gegensprechanlage- Einbauküche bereits im Preis enthalten- Gäste WC- Badezimmer mit Dusche und Wanne- Ruhige und gemütliche Terrasse/Balkon Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
