Kaufpreis 445.000 €
22393 Hamburg
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: + Wohnrecht muss übernommen werden+ ca. 1955 erbaut in massiver Bauweise+ voll unterkellert+ 3 Zimmer, Küche, Bad+ schöner Gartenanteil+ modernisierungsbedürftigWir möchten uns an dieser Stelle entschuldigen, dass wir Ihnen nicht mehr Informationen zur Verfügung stellen können. Aufgrund des angesprochenen Wohnrechts, liegt uns hier leider nicht alles vor. Objekt: Das angebotene Reihenmittelhaus wird aktuell von einer älteren Dame mit Wohnrecht bewohnt. Sie können das Haus daher erst nach Wegfall des Wohnrechts bewohnen.Das Haus wurde ca. 1955 erbaut und erstreckt sich über 2 Vollgeschosse. Das Haus ist vollständig unterkellert und das Dach nicht ausgebaut. Die Wohnfläche von ca. 76 qm verteilt sich auf 3 Zimmer, Bad, Küche und die Flure im Erd- und Obergeschoss.Es wurden einige wenige Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Es empfiehlt sich jedoch, das Haus vor Bezug auf einen modernen Stand zu bringen. Das Grundstück mit ca. 244 qm ist schön geschnitten und bietet ausreichend Platz um etwas Ruhe in der Großstadt zu finden.Wir möchten uns an dieser Stelle entschuldigen, dass wir Ihnen nicht mehr Informationen zur Verfügung stellen können. Aufgrund des angesprochenen Wohnrechts, liegt uns hier leider nicht alles vor. Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hamburg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
