Kaufpreis 55.000 €
04626 Schmölln
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 55.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1891
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Außen- und Innenwände sämtlich in Ziegelmauerwerk ausgeführt, Holzdachstuhl als Satteldach mit Gauben und Ziegeleindeckung. Hauseingangstür in Holzausführung mit Klingel und Wechselsprechanlage im Eingangsbereich. Wohnungseingangstüren in Ausführung Bucher Natur und Nebentüren (Abstellräume/ Kellerzugang) sämtlich in Holzausführung. Innentüren mit glattem Türblatt, ebenfalls Buche Natur. Briefkästen mit Wechselsprechanlage und Türöffner am Hauseingang, zweigeteilte Holzfenster mit Oberlichten, Isolierverglasung und Rollläden. Die Fensterbänke außen wurden beblecht, Innenfensterbänke in Werzalit- Ausführung (Holz + Furnier). Das Bad wurde tür-hoch gefliest (inkl. Boden) und ist ausgestattet mit Einbauwanne, wandhängendem WC und Waschtisch. Treppe zum EG in Betonausführung mit frostsicherem Plattenbelag. Treppen in den übrigen Etagen als geschlossene Holztreppe (Originaltreppe u. zum Teil Original-Podeste - wurden sämtlich aufgearbeitet, mit Zwischenpodesten und Holzgeländer. Beheizung und WW- Aufbereitung aller Wohneinheiten über zentrale Gas- Heizungsanlage, untergebracht im Kellergeschoss des Gebäudes.Die komplette Baubeschreibung (als Bestandteil der Teilungserklärung) übersenden wir Ihnen gern auf Wunsch bzw. Anfrage. Sonstiges: Sämtliche Medien, u.a. Erdgas, liegen im Haus an. Internet/ Fernsehen und Telefon über Kabelanschluss, Abwasserentsorgung über das öffentliche Netz. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Grundrisse/ Flurkarte, Energiepass, Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung sowie auch weitere Fotos zur Verfügung. Hinweise:Alle Angaben, auch Flächenangaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns bei Erstkontakt Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Wir bitten um Verständnis, daß wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache auch am Wochenende möglich. Wobei wir uns hier evtl. mit den Mietern/ Eigentümern abstimmen müssen .... Provision: € 2.380,00, inkl. MwSt. verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
