Kaufpreis 219.000 €
94548 Innernzell
Zimmer 11
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 11
Größe: 300 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Lage in der Gemeinde Innernzell/Naturpark Bayerischer Wald; Einkaufsmöglichkeiten, Edeka-Markt ca. 1,5 km (kostenloser Bustransfer), Schule u. Kindergarten ca. 1 km (Busverbindung), Hausarzt und Tierarzt am Ort, Landschaftsweiher m. Bademöglichkeit + Wandergebiet, Bushaltestelle ca. 50 m mit Verbindung nach Deggendorf u. Passau einschl. BMW-Mitarbeiterbus, Stadt Grafenau (Gymnasium + Realschule) ca. 15 km, Autobahn A3 Regensburg/Passau, Auffahrt Hengersberg ca. 15 min, Fachhochschulstadt Deggendorf ca. 26 km m. Anbindung zur Autobahn A92 München/Deggendorf Ausstattung: AUFTEILUNG:Altbau (1):EG: Gr. Stube, Wohnküche, Zimmer, gr. Diele OG: 4 Zimmer, Küche, FlurDG: gr. Dachraum, Speicher ggf. ausbaufähig Rohbau (2): EG: 2 gr. Zimmer, FlurOG: 3 gr. Zimmer, FlurDG: gr. Dachgeschoss ggf. ausbaufähigAUSSTATTUNG:Altbau: Bruchsteinbauweise, gr. Pelletsofen, 2 x Kunststoffenster + ältere Holzfenster, Sichtholzbalkendecke, Laminat- u. TeppichbödenRohbau: 36' Ziegelbauweise m. Massivdecken, Thermo-Holzsprossenfenster, stilvolle, antike Haustüre + Gewölbe in der DieleSchnelles Internet (bis zu 250 mbit/s) Objekt: Stilvolles Wohnhaus-Bj. 1830 + Wohnhaus im Rohbau m. 4 Garagen, Werkstatt, Schuppen u. GartenhausWohnhäuser Gesamtfläche: ca. 300 m2, Altbau EG+OG+DG, ca. 150 m2 Wfl. + Rohbau EG+OG+DG ca. 86 m2 Wfl. im OG + ca. 64 m2 Nfl. im EGAltbau Bj. ca. 1830, im OG Renovierung erforderlich; Rohbau Bj. ca. 1988 - 4 Garagen + Werkstatt + Gartenhaus + Schuppen- ca. 1.300 m2 Grund, herrlicher Garten m. "Bärlauchfeld", Nuss-, Kastanien- u. Kirschbaum - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auf Wunsch kurzfristig möglich Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (= 3,57 %)
