Kaufpreis 470.000 €
59348 Lüdinghausen
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das projektierte Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wird Am Feldbrand 1 a in Lüdinghausen gebaut werden. Die Innenstadt ist beispielsweise mit dem Fahrrad, PKW. oder fußläufig gut erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade.Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Sekundarschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Neubau-Dachgeschosswohnung wird im Herbst 2023 in einem ansehnlichen Mehrfamilienwohnhaus nach KFW-40-Standard gebaut werden. Das Energie-Effizienzhaus mit insgesamt sieben Wohnungen bietet Ihnen ein modernes Wohnen in einem wertigen Gebäude!Die großzügige Wohnung (Nr. 6 rot umrandet) verfügt über insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche. Diese unterteilen sich in eine Diele, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Loggia in Südwestausrichtung. Ein zusätzliches Gäste-WC kann nach Bedarf noch realisiert werden. Ausstattungsdetails wie z. B. Dreifachverglasung, Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe, außenliegende Textilscreens mit elektrischem Antrieb an den Fenstern usw. sind selbstverständlich. Der vorhandene Aufzug bietet Ihnen außerdem einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Zusätzlich zu dem Abstellbereich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, sowie einen Waschkeller als Gemeinschaftsfläche. Eine Käuferprovision entfällt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! Wir informieren Sie gerne!Ein Energieausweis ist in Vorbereitung! Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
