Kaufpreis 170.000 €
24782 Büdelsdorf
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Büdelsdorf ist eine Stadt mit über 10.000 Einwohnern in Schleswig-Holstein, nördlich der Eider und des Nord-Ostsee-Kanals, unmittelbar angrenzend an Rendsburg. Die Stadt profitiert von der hervorragenden Infrastruktur in Rendsburg.Die optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz macht Büdelsdorf zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum in der Region. Die Autobahn A7 in Richtung Hamburg und Flensburg sowie die A210 in Richtung Kiel sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zusätzlich durchziehen bedeutende Verkehrsadern die Stadt, darunter die B77 nach Itzehoe und die B203, die Büdelsdorf mit der Ostseestadt Eckernförde verbindet.In Büdelsdorf finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Ärzte, Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule, vielfältige Freizeiteinrichtungen sowie zahlreiche Vereine und Verbände. Weitere Einrichtungen wie ein Fernbahnhof, ein Krankenhaus und weiterführende Schulen sind in der benachbarten Stadt Rendsburg zu erreichen. Die Nähe zur Ostsee rundet die Attraktivität dieser Region ab. Objekt: Im Jahr 1995 wurde das Mehrfamilienhaus auf einem ca. 15.954 m² großen Grundstück errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine Etagenwohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von etwa 60 m². Diese Fläche erstreckt sich über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden, L-förmigen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Rechts befinden sich die Schlafzimmer, deren angenehme Größe und Helligkeit durch die Gaubenfenster gewährleistet werden. Im größeren Schlafzimmer wurde ein maßgefertigter Einbauschrank verbaut, der ausreichend Stauraum für Kleidung bietet. Geradeaus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne und hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet ist. Der Flur führt zur linken Seite weiter, vorbei an der modernen und gut ausgestatteten Küche und führt schließlich in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Alle Wohnräume sind mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit pflegeleichten Fliesen versehen ist.Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die aus dem Jahr 1995 stammt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein zugewiesenes Kellerabteil zur Verfügung, und für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Außenstellplatz bereit.Die Wohnung ist unvermietet und wird Ihnen bei der Übergabe frei zur Verfügung stehen. Aufgrund ihrer Beliebtheit gestaltet sich die Neuvermietung äußerst unkompliziert und zügig. Ganz gleich, ob Sie die Wohnung vermieten oder für den Eigenbedarf nutzen möchten, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 98.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.4, Distanz zur Autobahn: 5.3, Distanz zum Bus: 0.13 Provision: 3,75 %
