Kaufpreis 39.000 €
08309 Eibenstock
Zimmer 18
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 39.000 €
Zimmer: 18
Größe: 380 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Eibenstock. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants, Cafés, Supermärkte und einen Arzt. Auch ein paar Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Reinigung sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis. Objekt: Zum Verkauf steht hier dieses Mehrfamilienhaus im sächsischen Eibenstock. Das Objekt wurde ca. 1911 errichtet und verfügt auf 3 Etagen über ca. 380 m² Wohnfläche. In jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmern. ACHTUNG!!! Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Badezimmer sind auf den Etagen zum Teil nicht vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert, eine Heizanlage ist nicht vorhanden. EBENFALLS SIND DIE ETAGENDECKEN DURCHGEBROCHEN UND DAS DACH UNDICHT!!!Ideal wäre es pro Etage nur eine Wohnung mit jeweils ca. 130 m² zu schaffen. Durch den am Haus befindlichen Turm könnten große Wohnzimmer mit Erker ein echtes Highlight werden. Auch der Ausbau zu Ferienwohnungen ist denkbar. Eibenstock ist mit seinem Skigebiet und den Saunalandschaften mit Badegärten gerade im Winter ein beliebtes Tourismusziel. Vom Haus aus ist alles schnell und fußläufig zu erreichen, öffentliche Stellplätze befinden sich quasi direkt neben dem Objekt. Das vorhanden Grundstück hat eine Größe von ca. 290 m². Sonstiges: Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, 3 Etagen Provision: 3570 € inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Maklercourtage beträgt 3570€ inkl. MwSt. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.
