Kaufpreis 467.000 €
86152 Augsburg
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 467.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Makrolage:Im Südwesten Bayerns gelegen, ist die Universitätsstadt Augsburg Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz des Bezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. 1909 wurde Augsburg zur Großstadt und ist heute mit ca. 295.000 Einwohnern nach München und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern. Besucher erstaunt Augsburg durch seine prunkvolle Geschichte und eine Vielfalt an historischen Gebäuden. Eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten ist die Fuggerei, die älteste Sozialsiedlung der Welt. Mehr als 20 Museen können in Augsburg besucht werden, darunter das preisgekrönte Maximilianmuseum und das Mozarthaus. An den Flüssen Lech und Wertach gelegen, bietet die Stadt viel Natur. Der Augsburger Stadtwald und die Lechtalheiden gehören heute zu den artenreichsten Lebensräumen in Mitteleuropa. Durch das stark begrünte Stadtgebiet erhielt Augsburg 1997 in einem europaweiten Wettbewerb den Titel Grünste und lebenswerteste Stadt. Von jeher profitierte Augsburg von seiner Nähe zu den Alpen. Die Augsburger Universität wurde 1970 gegründet und verfügt über sieben Fakultäten. Seit 2019 bildet das Universitätsklinikum Studierende der medizinischen Fakultät der Uni Augsburg aus.Mikrolage:Genießen Sie diese zentrale Lage mit bester Anbindung im Herzen von Augsburg. Diese Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend, in welcher viele historische Stadthäuser und -villen das Bild dieses in der nordwestlichen Innenstadt gelegenen Viertels prägen. Durch die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Haltestelle Curt-Frenzel-Stadion) gelangen Sie in wenigen Minuten und zu jeder Zeit in die Stadtmitte. Da der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist, eignet sich die Wohnung perfekt für Pendler nach München oder Ulm. Auch mit dem Pkw erreichen Sie in Kürze die B17 und die A8. Das Curt-Frenzel-Eisstadion, das Plärrergelände und das Familienbad sind unweit davon entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie Cafés/Restaurants sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten. Ausstattung: - Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Siemens etc.) wird mitveräußert- Grundriss mit guter Raumaufteilung- Großzügiger Erker schafft tolle Lichtverhältnisse- einladender Balkon- Personenaufzug- Gäste-WC vorhanden- Badewanne mit separater Duschkabine- Geräumiges Kellerabteil- frisch renovierter TG-Stellplatz (zzgl. 20.000,- €) Stichworte: 3 Etagen Provision: 2,38 inkl. MwSt.
