Kaufpreis 169.500 €
26904 Börger
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 169.500 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Waldrandnähe. Das Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein Verbrauchermarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreicht. Die Gemeinde Börger befindet sich im nördlichen Emsland auf dem Hümmling. Börger ist umgeben von großzügigen Waldgebieten, die zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen und fußläufig schnell erreicht sind. Ausstattung: - Doppelgarage sowie ein Nebengebäude- Einbauküche- Außenjalousien- Teilkeller Objekt: Ein solides Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage wird Ihnen hier angeboten. Das Haus bietet Ihnen viele Nutzungsperspektiven. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und zwei Abstellräume auf. Das Dachgeschoss ist mit zwei Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem WC ausgebaut worden. Ein Bodenraum bietet noch Ausbaureserve für ein weiteres Schlafzimmer. Die Doppelgarage sowie das Nebengebäude bietet viel Platz für Hobby und Freizeit. Sonstiges: Baujahr: 1965Heizungsart: Gas-HeizungBefeuerung/Energieträger: Erdgas leichtEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 406,5 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: HEine Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor. Die Wohn- und Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt.Angaben laut Energieausweis: Baujahr: 1965Baujahr Wärmeerzeuger: 2006Befeuerung/Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: BedarfsausweisEnergieeffizienzklasse: HEnergiekennwert: 406,5 kWh/(m²·a)Energieausweis gültig bis: 25.10.2033Energieausweisdatum: 26.10.2023 Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
