Kaufpreis 1.345.500 €
88131 Lindau (Bodensee)
Zimmer 5
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 1.345.500 €
Zimmer: 5
Größe: 167 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in exponierter und ruhiger Lage mit einem Traumblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge.Diese Immobilie befindet sich in Lindau (Bodensee), einer idyllischen Stadt am Bodensee. Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie sich nur 5 Minuten zu Fuß vom nächsten Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) entfernt befindet. Darüber hinaus ist die Fahrzeit zur nächsten Autobahn nur 8 Minuten, zum nächsten Hauptbahnhof nur 9 Minuten und zum nächsten Flughafen nur 28 Minuten.Lindau ist eine Stadt am Bodensee im deutschen Bundesland Bayern. Sie ist für ihre Altstadtinsel bekannt. Im Hafen befinden sich die Statue des Bayerischen Löwen und der steinerne Lindauer Leuchtturm mit Blick auf den See und die Berge. An der Seepromenade am Hafen steht der Mangturm aus dem 12. Jahrhundert, ein ehemaliger Wachturm mit einem spitzen Ziegeldach. Nahe der von Restaurants gesäumten Maximilianstraße liegt das gotische alte Rathaus mit seiner bemalten Fassade. Ausstattung: Im luxuriös ausgestatteten Wohnhaus befindet sich die neueste Technik.-5-Zimmer-Energiesparhaus KfW40+-Hauswirtschafts- und Abstellräume-Balkon mit über 10m² und mit Blick auf Bodensee und Schweizer Berge-Große Garage mit 7m x 3.25m -Große Terrasse mit anschließendem privatem Garten-Wohnhaus in Massivbauweise-Schlüsselfertige Erstellung inklusive aller Hausanschluss-Individueller Ausbau und Sonderausstattung möglich.-Photovoltaik-Anlage-Fußbodenheizung-uvm. Nachfolgend können folgende Leistungen in Auftrag gegeben werden:Reihenhaus ohne Keller EG bis einschließlich Spitzboden:Raufaser mittel mit Weißanstrich und Lackierung der Treppe - 16.770,00 € inkl. MwSt.Malervlies mit Weißanstrich und Lackierung der Treppe - 20.780,00 € inkl. MwSt.Parkettböden Eiche in den Wohn- und Schlafräumen - 17.890,00 € inkl. MwSt.Besichtigungstermine/ FragenHaben Sie Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?Unser Verkaufsteam sendet Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und beraten Sie gerne in Detailfragen. Natürlich laden wir Sie auch gerne zu einem Termin am Baugrundstück ein. Sprechen Sie uns einfach an. Objekt: In Lindau am Bodensee eine Heimat findenAcht exklusive Häuser mit Panoramablick auf Bodensee und Berge.Im ruhigen Ortsteil Streitelsfingen, etwas oberhalb von Lindau mit unverbaubarem Blick auf Bodensee und Schweizer Berge, entsteht hier ein niveauvoll konzipiertes Wohnensemble auf einem insgesamt 8.689 Quadratmeter großen Grundstück.Die moderne und geradlinige Architektur ist charmant und zeitlos zugleich. Der Grundriss ist durchdacht - und lässt sich daher perfekt an Ihre speziellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen. Im Wohnhaus selbst stehen Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 167 Quadratmetern und eine zusätzliche Nutzfläche von 48 Quadratmetern zur Verfügung. Diese sind auf insgesamt vier Etagen verteilt - vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden.Vor der großzügigen Terrasse auf der Westseite des Hauses befindet sich der eigene Garten, und hinter diesem ein zum Ensemble gehörendes Biotop. Eine große Garage mit ausreichend Platz für Auto, Fahrräder und Ski gehört ebenso zum Wohnhaus wie ein separater Stellplatz im Freien.Das Haus wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärme versorgt und verfügt gleichzeitig über eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Im Batteriespeicher wird überschüssige Energie gespeichert, so dass sie für den Eigenverbrauch zur Verfügung steht. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.44, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.3 Provision: provisionsfrei
