Kaufpreis 220.000 €
90439 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz Ausstattung: - Baujahr 1993- 2,5 Zimmer- Wfl. 66 m²- Dachterasse- Bad mit Wanne und Dusche- Duplex - Parker- Gaszentralheizung Objekt: 2,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg:Zum Verkauf steht eine große, helle und gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und laufend in Schuss gehalten. Das Grundrisskonzept der Wohnung ist modern und zeitgemäß, die Räume sind wirtschaftlich gut angeordnet und bestechen durch eine moderne und gute Ausstattung.Über den Haupteingang gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, in welchem sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche befinden. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse, welche vom Esszimmer zugänglich ist, und ist mit Laminat, Fliesenboden und einer Einbauküche ausgestattet.Sonstiges:- Die Wohnung ist an ordentliche Mieter vermietet.- Zur Wohnung gehört ein Duplex Parker, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück.ONLINE Anfragen sind erwünscht . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Bau: links, im Stadtteil gelegen Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
