Kaufpreis 91.000 €
26721 Emden
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 91.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus.Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich aus 1 Wohnzimmer, 1 Diele mit Essecke, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad ohne Fenster, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 2 Balkone/Loggia und 1 Flur.Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Emden-Barenburg, ca. 2 km von der Innenstadt entfernt.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.08.2009 vermietet.Die Mieter zahlen folgende Miete:357,00 € Kaltmiete147,50 € Betriebskosten205,00 € Heizkosten709,50 € WarmmieteDas Hausgeld beträgt 465,00 €. Die nicht umlegbaren Kosten betragen ca. 85,81 €. Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
