Kaufpreis 255.000 €
49356 Diepholz
Zimmer 6
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 6
Größe: 162 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Schloßstraße - Wohnen in bester LageDie Schloßstraße in Diepholz repräsentiert eine der begehrten Wohnadressen der Stadt. Hier wohnt man zentral und dennoch in einer ruhigen und familiären Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kulturangebote sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für einen komfortablen Alltag.Die Schloßstraße selbst beeindruckt mit einer prächtigen Allee und stilvollen Nachbargebäuden. Eine traumhafte Kulisse, die das Ankommen Zuhause jeden Tag zu einem besonderen Moment macht.Die gute Anbindung an Verkehrsmittel sowie die Nähe zu regionalen Erholungsgebieten machen die Schloßstraße zu einem idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten jeder Art. Ob ein entspannter Spaziergang im Park, ein Einkaufsbummel in der Innenstadt oder ein Ausflug in die Natur - hier ist alles in greifbarer Nähe.Erfahren Sie das besondere Lebensgefühl, das nur eine 1A Wohnlage wie die Schloßstraße bieten kann. Ein Ort, an dem urbanes Leben und natürliche Ruhe harmonisch verschmelzen. Objekt: Entdecken Sie den Luxus in einer 1A Wohnlage:. Lage & Umgebung: Dieser Winkelbungalow liegt zentral, aber dennoch ruhig in dieser beliebten Wohnstraße auf einem ca. 776qm großem Grundstück - eine echte Traumadresse.. Raumangebot: Verteilt auf ca. 162qm Wohnfläche bietet das Erdgeschoss drei geräumige Schlaf- Arbeits- oder Gästezimmer, ein luxuriöses Bad, eine moderne Einbauküche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei weiteren flexiblen Räumen und einem zusätzlichen Bad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Nebeneingang mit integrierten Einbauschränken.. Hochwertige Details: Beeindrucken Sie Ihre Gäste mit stilvoller Inneneinrichtung, gemauertem Kamin, indirekter Deckenbeleuchtung und einem maßangefertigten Nussbaum-Einbauschrank. Der direkte Ausgang zur Terrasse öffnet den Blick in den idyllischen Garten.. Top-Modernisierungen: Im Keller befindet sich die neuwertige 20kw ECO Tec Heizung von Vaillant mit 120l Warmwasserspeicher, erneuert im Dezember 2021. Hinzu kommt die erst 2022 durchgeführte Erneuerung der Trinkwasserleitungen durch langlebige Edelstahlleitungen. Der Bungalow ist teil-unterkellert.. Technische Anschlüsse: Ein Glasfaseranschluss mit 200Mbit wurde bereits gelegt und angeschlossen. Der Vertrag läuft vom 18.09.2023 bis 17.09.2025 und kostet mit Telefon 49,00€ monatlich. Dieser muss vom Käufer übernommen werden. Zusätzlich profitieren Sie von einer Satellitenempfangsanlage mit 2 LNB. Die Garage ist bereits mit einer Wallbox ausgestattet für Ihr E-Auto, bzw. Ihren Plugin-Hybriden.. . Interessierte Käufer haben die Zusatzoption, das direkt angrenzende 628qm Grundstück zusätzlich zu erwerben.________________________________________Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer unschlagbaren Lage. Dieses Angebot kombiniert modernsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
