Kaufpreis 689.000 €
94157 Perlesreut
Zimmer 5
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 689.000 €
Zimmer: 5
Größe: 187 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Perlesreut liegt inmitten einer hügeligen Landschaft im idyllischen Bayerischen Wald. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants sowie ein Freibad. Darüber hinaus laden unzählige Wander- und Fahrradwege in dieser malerischen Gegend direkt vor der Haustür dazu ein, die Natur zu erkunden. Ausstattung: Obergeschoss:WindfangDiele und TreppenhausKüche mit EinbaukücheSpeisWohn- und Esszimmer in einem RaumBüroBadezimmerBalkon rund um die RäumlichkeitenUntergeschoss:Diele und TreppenhausSchlafzimmer mit eigenem BadezimmerKinderzimmerBadezimmerAbstellraumHauswirtschaftsraumTechnikraumGästezimmer/Partyraum mit Küchenanschlüssen und separatem Eingang vom GartenTerrasse mit elektrischer MarkiseZum Haus gehören:Doppelgarage2 Stellplätze vor der GarageGartenhäuschenWhirlpool Objekt: Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet erstklassigen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Im Jahr 2016 erbaut, präsentiert sich dieses äußerst gepflegte und hochwertig ausgestattete Haus in einem neuwertigen Zustand. Mit großzügiger Raumaufteilung, einer Küche, inklusive einer hochwertigen Einbauküche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, drei Bädern und drei Schlafzimmern bietet diese Immobilie einen idealen Wohnkomfort. Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Balkon aus können Sie ein atemberaubendes und unverbaubares Panorama genießen.Im Untergeschoss erwartet Sie zusätzlich ein 33 m² großer Raum mit Anschlüssen für eine Küche und direktem Zugang zum Garten, der sich perfekt für eine sommerliche Koch- und Party-Oase eignet.Der Garten beherbergt zudem einen Whirlpool, von dem aus Sie die beeindruckende Aussicht genießen können. Er ist bepflanzt mit Ziersträuchern, Obstbäumen sowie weiteren Obststräuchern. Trotz seiner Hanglage ist der Garten äußerst pflegeleicht, da ein Rasenroboter sich um das Rasenmähen kümmert. Die liebevoll gestaltete Außenanlage vervollständigt das Gesamtbild.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 187,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
