Kaufpreis 275.000 €
70190 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leben in Stuttgart - Mitten im LebenStuttgart ist die Landeshauptstadt des Landes Baden-Württemberg und mit 632.865 Einwohnern (31. Dezember 2022) dessen bevölkerungsreichste Stadt, die in 23 Stadtbezirke gegliedert ist. Als Sitz der Landesregierung und des Landtags sowie zahlreicher Landes- und einiger Bundesbehörden ist Stuttgart das politische Zentrum des Landes. Darüber hinaus ist es Sitz des evangelischen Landesbischofs von Württemberg und Teil der katholischen Diözese Rottenburg-Stuttgart. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und Finanzplatz und bietet eine Vielzahl an beruflichen Möglichkeiten.Ihr Objekt befindet sich im Stadtteil Stuttgart Ost, einem der fünf inneren Stadtbezirke der Landeshauptstadt.Der Stadtbezirk Stuttgart-Ost bietet ein abwechslungsreiches Stadtbild. Ebenso vielfältig wie das Stadtbild sind auch die Menschen: Der Stuttgarter Osten ist offen und multikulturell. Viele junge Familien haben den Stadtbezirk für sich entdeckt, da sie die Nähe zum Zentrum und die große Anzahl an Naherholungsgebieten wie den Park der Villa Berg, die Klingenbachanlage, den Unteren Schlossgarten oder auch die Waldebene Ost schätzen. Hinzu kommt ein kleines aber feines Kulturangebot, ebenso wie unzählige Stadtteilfeste - insbesondere die Lange Ost-Nacht.Für das weitergehende, kulturelle und quirlige Stadtleben sorgt die nahe City der Landeshauptstadt Stuttgart, die schnell über die B 14 angefahren wird. Naherholung und Genuss bietet der Neckar und der Eibsee, mit seinen sehr attraktiven Wassersport- und Freizeitangeboten, bis hin zu Weinbaugebieten.In Stuttgart-Ost gibt es drei öffentliche und zwei private Gymnasien, zwei Realschulen, sechs Grund- und Hauptschulen und zwei Förderschulen. Zusätzlich befindet sich auf der Uhlandshöhe die Freie Waldorfschule Uhlandshöhe, die 1919 als erste Waldorfschule gegründet wurde. An Berufsschulen gibt es in Stuttgart-Ost eine Kaufmännische Schule u. a. mit Wirtschaftsgymnasium, eine hauswirtschaftliche Schule, die Fachschule Telos Tanz & Therapie, das Evangelische Bildungszentrum für Pflegeberufe Stuttgart sowie die Freie Fachschule für Sozialpädagogik - Waldorfkindergartenseminar.Unternehmen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen, mit dem Olgahospital und vielen weiteren Arztpraxen in der Umgebung ist für die medizinische Versorgung sehr gut gesorgt. Der ÖPNV ist selbstverständlich sehr gut ausgebaut. Ausstattung: Vorfreude auf Ihren Tapetenwechsel!Heute ist es Zeit für Ihre Zukunft! Kommen Sie rein und erkunden Sie, was bald Ihr Zuhause sein kann.Der Weg über das freundliche, mit dunkelgrauen Fliesen ausgestattete Treppenhaus ist kurz, gleich zu Ihrer Rechten erreichen Sie den Zugang zu Ihren neuen Räumlichkeiten. Sie finden sich in der praktischen Diele wieder, welche ausreichend Platz für Schuhe und Garderobe bietet. Vereinzelte dekorative Glasfensterbausteine in der Wand lassen etwas natürliches Licht aus der Küche in den Eingangsbereich.Zu Ihrer Rechten finden Sie gleich das kombinierte Wohn-Schlafzimmer, das über seine gesamte Breite mit Fenstern ausgestattet und so auch für eine optische Abtrennung der Teilbereiche geeignet ist. Wohnen, Schlafen und Arbeiten in einem Raum - bequemer geht es nicht!Die benachbarte Küche, ebenfalls mit Fenster auf ganzer Breite, ist mit Mobiliar mit warmem Holzdekor und auf den Fliesenspiegel abgestimmter, grau marmorierter Arbeitsplatte ausgestattet. Ceran-Herd mit Backofen und Dunstabzug sowie Kühlschrank sind mit an Bord und neben der Spüle ist Platz für eine Wasch- oder Spülmaschine. Und auch für den Essbereich ist hier noch genügend Raum.Das Badezimmer ist modern und ansprechend gestaltet und bietet Ihnen eine große Dusche mit praktischer Glasabtrennung, Handtuchheizkörper sowie Waschbecken und Toilette. Hell und freundlich beginnt hier der Start in den Tag!Der rechteckige Nebenraum bietet sich als Sportraum, separates Arbeitszimmer oder aber Lagermöglichkeit an. Aktuell wird er als Schlafzimmer genutzt.Für Ihre Wäsche bietet sich die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenbereich an, Ihren Drahtesel parken Sie geschützt im Fahrradraum, der für alle Bewohner des Hauses zur Nutzung zur Verfügung steht.Diese vier Wände lässt Ihr Herz höher schlagen - verlieren Sie keine Zeit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Klicken Sie gleich auf "Anbieter kontaktieren" und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage. Machen Sie sich Ihren Traum endlich wahr. Stichworte: Gesamtfläche: 55,00 m², Grundstücksfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 2005, Distanz zur Autobahn: 10.3 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé.
