Kaufpreis 195.000 €
58675 Hemer
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1940/1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein kleines Haus mit erstaunlichem Platzangebot.Diese Immobilie wurde über die Jahre immer top instandgehalten und wo nötig erneuert. So wurde erst im Jahr 2016 die komplette Elektroinstallation für ca. 16.000,00 € erneuert. Um 1963 wurde das Haus angebaut. Hier entstanden im UG eine Garage und darüber ein Wohnraum und ein Badezimmer. Über diesem Anbau befindet sich eine Dachterrasse. Im EG sind weiter ein großes Wohnzimmer welches durch Zusammenlegen zweier Räume entstand. Ebenso ein Esszimmer und im Anbau befindet sich die Küche und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein Duschbad sowie die über dem Anbau befindliche Dachterrasse. Weiter führt eine massive Holztreppe ins Giebelgeschoss zu einem weiteren Raum. Das Haus ist voll unterkellert. Die ehemalige Terrasse wurde vom Mieter zu einem schönen Wintergarten ähnlichen Raum umgerüstet. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung Bj 2003 mit integrierter Warmwasserversorgung.Viel Liebe und Sorgfalt in das Gebäude wurde auch seit 2016 von dem Mieter erbracht, der auch an einer Weiterführung seines Mietvertrages interessiert wäre.. Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnbebauung.Die Lage bietet ein gutes Umfeld mit einer Nahversorgung in gut erreichbarer Nähe. Provision: 3,57 % vom Käufer
