Kaufpreis 249.000 €
88454 Hochdorf
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage in Hochdorf vorstellen zu dürfen.Die Wohnung befindet sich im Hanggeschoss eines 3-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise erstellt. 2010 wurden alle Fenster ausgetauscht und im Jahr 2017 wurde die Außenfassade isoliert und eine neue sichere, wärmegedämmte Haustür eingebaut.Die Wohnung wurde 2019 vollständig saniert. Das Bad wurde komplett neu gemacht. Der Boden ganzräumig mit neuem Vinylboden verlegt.Die Gesamtfläche von ca. 86 qm verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Einbauküche inklusive) mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein schönes Badezimmer und ein separates WC. Über den grossen und offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenster gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit schönem angelegten Garten. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem Waschbecken und einer Dusche.Kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.Ein separater Kellerraum und Wäscheraum machen dieses Angebot komplett.Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage ohne die Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer nicht bearbeiten können. Ausstattung: - Grosser Wohn-Essbereich mit offener Küche- Zwei Schlafzimmer- Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten- Neuwertiges Bad mit einem Waschbecken, Dusche (Duschkabine, Bodenablauf)- Separates WC- Boden: Vinyl- Grosser Garten (Süd West)- Terrasse (Süd) - Wäscheraum- Kellerraum (6,7qm) Lage: Die Wohnung liegt in ländlicher Umgebung von Hochdorf. Zug und Busstation sind in der Nähe. Die naheliegenden Wirtschaftsstandorte Biberach an der Riss und Bad Waldsee, sowie die Bundesstrassen B30 sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Das familienfreundliche Hochdorf verfügt über einen Kindergarten, sowie eine eigene Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Vereine und vielseitige Angebote für alle Altersklassen sorgen in der Gemeinde Hochdorf für eine hohe Lebensqualität und einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Auch die beliebten Ausflugsziele wie das Erlebnis-Freibad Jordanbad, das Naturschutzgebiet Wettenberger Ried und der Lindenweiher befinden sich ganz in der Nähe. ENTFERNUNGEN:bis Biberach an der Riß ca. 10 km/ca. 14 Minbis Bad Waldsee ca. 18 km/ca.19 Minbis Ravensburg ca. 37 km/ca. 34 Minbis Ulm ca. 51 km/ca 35 Minbis Stuttgart ca 142 km/ca 1 Std. 37 Minbis München ca 152 km/ca 2 Std. 25 Minbis Kempten ca 74 km/ca 56 MinFlughafen Memmingen ca. 45 km / ca. 45 MinFlughafen Friedrichshafen ca. 54 km/ ca. 1 Std.bis zum Bodensee ca. 57 km/ca. 1 Std.Die einzigartige Lage bietet eine fast unerschöpfliche Auswahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sehenswerten Ausflugszielen sowie ein buntes Kultur- und Freizeitprogramm. Provision: 2,38 % ( inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
