Kaufpreis 220.000 €
97616 Bad Neustadt a.d. Saale
Zimmer 5
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 5
Größe: 104 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen exklusiven Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Bad Neustadt a. d. Saale!Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² und 5-Zimmern verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie hier ein komfortables und stilvolles Zuhause inmitten dieser malerischen Stadt.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen zahlreiche herausragende Merkmale:Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die moderne Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Traumküche nach Ihren individuellen Vorlieben einzurichten. Das äußerst großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einem Balkon, der perfekte Raum für entspannte Momente im Freien.Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Das untere Stockwerk bietet ein Gäste-WC sowie ein Hauptbadezimmer mit einer Badewanne. Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Badezimmer, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Nischen der Dachschrägen wurde perfekt genutzt und mit Einbauschränken ausgestattet, um optimalen Stauraum zu bieten. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum rundet die obere praktische Raumgestaltung ab.Der Bodenbelag (ausgenommen Küche) besteht aus hochwertigen Parkettboden und Laminat, welches Langlebigkeit und eine angenehmes Gehgefühl verspricht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten, sodass Sie sich nie wieder Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Gasheizung, die erst 2021 installiert wurde und für effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt.Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Bad Neustadt a. d. Saale und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Ein Angebot wie dieses ist in dieser begehrten Lage äußerst selten. Die optimale Raumaufteilung bietet ein angenehmes und effizientes Wohnen, das den individuellen Bedürfnissen mehr als gerecht wird.Genießen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten dieser charmanten Stadt, während Sie gleichzeitig von diesem stilvollen und geräumigen Zuhause profitieren. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und Sie können somit sofort einziehen und sich wohlfühlen.Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Email, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!Der vorhandenen Energieausweis ist nicht gültig und es wurde ein neuer Verbrauchsausweis beantragt. Sobald dieser vorliegt, wird er umgehend nachgereicht.Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.), min. jedoch EUR 3.000,- (zzgl. MwSt.) Provision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.), min. jedoch EUR 3.000,- (zzgl. MwSt.)
