Kaufpreis 297.000 €
39590 Tangermünde
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 297.000 €
Größe: 195 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrgenerationenhaus im schönen Tangermünde. Im Jahre 1928 in massiver Bauweise errichtet, sowie später erweitert und ab 1992 voll saniert, beherbergt dieses schöne Haus großzügige ca. 195qm Gesamtwohnfläche. Diese verteilen sich auf ca. 130qm in der unteren Etage und ca. 65qm im Obergeschoss. Durch einen gemeinsamen Hausflur sind diese 2 separaten Wohnungen erreichbar. Individuell besteht darüber hinaus die einfache Möglichkeit, durch Teilung der unteren Etage, eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen. Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich einen Dachboden als mögliche weitere Ausbaureserve. Das gut angelegte Grundstück mit Garage, Innenhof und Garten schafft genügend Freiraum zum Erholen. Hier stehen 2 getrennte Außenterrassen zur Nutzung sowie ein Gartengerätehaus zur Verfügung. Die Gartenbewässerung ist durch eine unterirdische Zisterne gewährleistet.Verfügbar nach Absprache. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Details: -Mehrgenerationenhaus (2 Wohneinheiten)-Baujahr ca. 1928-Komplettsanierung ab 1992 fortlaufend-ca. 195qm Gesamtwohnfläche (ca. 130qm + ca. 65qm)-Haupthaus voll unterkellert / Dachboden-ca. 1.094qm Grundstücksfläche-Isolierglasfenster mit Rollläden-Gaszentralheizung mit WW-Kaminofen-Innenhof-Regenwasserzisterne-Garage mit elektr. Tor-Garten mit Gartengerätehaus-2 Außenterrassen (elektr. Markise)-elektr. Zauntor-EBK inklusive Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975% inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
