Kaufpreis 325.000 €
33335 Gütersloh
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gute und ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Bertelsmann Hauptverwaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Innenstadt von Gütersloh liegt ca. 3 km entfernt. Ausstattung: Das Haus präsentiert sich mit einem ansprechend gestalteten Vorgarten und einer gepflasterten Einfahrt zur Garage. Die überdachte Terrasse mit Markise ist südlich ausgerichtet. Im Erdgeschoss verbindet der Flur ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich hat viel Platz für ein geselliges Zusammensein mit der Familie und Freunden. Helle Bodenfliesen und große Fensterflächen verleihen dem Raum eine einladende Wohnatmosphäre. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das Gäste-WC mit einem Waschbecken und WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Vom Flur gelangen Sie über eine Stahlbetontreppe in das Obergeschoss, in dem zwei Schlafräume, ein Wohn-/Esszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden sind. Vom großzügigen Wohn- /Essbereich haben Sie Zugang zur sonnigen Südloggia, wo Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Entdecken Sie das Potenzial des Hauses für Ihre neuen Wohnideen!Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Objekt: gute und ruhige Wohnlage in Gütersloh, Nähe BertelsmannEinfamilienhaus, Baujahr 1961, Teilkeller745 m² KaufgrundstückBedarfsausweis, Gas, 258,6 kWh(m²·a), EEK Hgroßzügige ca. 128 m² Wfl. + ausgebaute Nutzfläche. EG: 2 ZKB + überdachte Terrasse. OG: 3 ZKB + Balkon GarageIdeal für die größere Familie! Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
