Kaufpreis 199.000 €
93449 Waldmünchen
Zimmer 8
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 8
Größe: 226 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit Potenzial auf einem großen Grundstück in attraktiver Lage ? Dann sind Sie hier ja genau richtig ! Das im Jahre 1953 erbaute Zweifamilienhaus in attraktiver, zentraler Lage im schönen Waldmünchen verteilt sich auf zwei Ebenen und verfügt noch über einen Keller. Das Erdgeschoss, welches sich auf ca. 130 qm erstreckt, verfügt neben dem Koch- und Essbereich, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer auch noch über zwei Schlafzimmer. Auch ein Balkon wäre vorhanden, welcher aber nach aktuellem Stand zwingend repariert werden muss. Weiter geht es in das Obergeschoss, wo sich die ca. 96 qm große 2-Zimmer Wohnung befindet. Aber auch hier verfügen Sie neben dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer über einen separaten Koch- und Essbereich mit Abstellraum und einem Badezimmer. Hier können Sie sich sogar über eine großzügig geschnittene Dachterrasse mit Blick in die Natur freuen. Auch diese muss nach aktuellem Stand erneuert werden. Der Dachboden ist ausbaufähig.Heizung und Wasseranschluss sind vorhanden. Stauraum ist am Spitzboden und im Keller vorhanden. Parkmöglichkeiten finden Sie in der Garage, welche sich hinter dem Haus versteckt.Das ca. 1.217 qm große Grundstück ist ein sehr großer Vorteil dieser Immobilie, da sich hier eventuell die Möglichkeit findet, noch eine zweite Bebauung zu planen. Alle weiter Infos finden Sie unter "Beschreibung Ausstattung". Das Objekt ist zurzeit vollständig vermietet.Melden Sie sich und machen sich ein Bild vor Ort ! Stichworte: Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019 Stichworte: Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
