Kaufpreis 379.000 €
75031 Eppingen
Zimmer 6
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 6
Größe: 181 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ca. 180 m² Wohnfläche bescheren Ihnen außerordentlich viel Platz!Geräumige Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer, eine große Scheune und eine reichliche Ausbaureserve unterm Dach sind wirklich grandios!Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit, ein 1-Zimmerappartement abzutrennen. Perfekt für eine Vermietung, Gäste oder z.B. ein Büro.Das Sahnehäubchen ist der Aufzug, der die Bewohner des Hauses, ihre Einkaufstaschen und Getränkekisten ganz komfortabel nach oben bringt.Ein kleines Gärtchen und ein sonniger Freisitz befinden sich ruhig, leicht erhöht, hinter dem Haus. Lage: Dieses Haus, unmittelbar am Zentrum von Kleingartach und dennoch am Ortsrand, bietet vielfältige Möglichkeiten.In Kleingartach finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt am Ort und durch die gute Busverbindungen ist es auch kein Problem nach Eppingen zu gelangen. Von dort aus bringt Sie die Stadtbahn bequem Richtung Heidelberg, Heilbronn oder Karlsruhe. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen, Freizeitangebote finden Sie in Eppingen. Ausstattung: Die Ausstattung ist sehr gepflegt.Strom- und Wasserleitungen sind aus dem Baujahr. Fenster wurden teilweise getauscht und stammen größtenteils aus 2002.Das Bad wurde 2006 vollständig erneuert.Der Aufzug wurde 2018 eingebaut und wird jährlich gewartet.Er ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Objekt: Ca. 180 m² Wohnfläche bescheren Ihnen außerordentlich viel Platz!Geräumige Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und eine reichliche Ausbaureserve unterm Dach sind wirklich grandios!Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Räume im Erdgeschoss zur Verfügung.Mit einer Toilette und einem kleinen Duschbad sind die ideal als Büro/Gästebereich geeignet.Vom Haus zugänglich ist die große Scheune. Fahrzeuge und Gerätschaften finden hier reichlich Platz. An die Scheune schließt sich ein sehr gut erhaltener Gewölbekeller an.Besonders komfortabel ist der Aufzug, der die Bewohner des Hauses, ihre Einkaufstaschen und Getränkekisten ganz bequem nach oben bringt. Sonstiges: Ca. 180 m² Wohnfläche bescheren Ihnen außerordentlich viel Platz!Geräumige Wohnräume, gemütliche Schlafzimmer und eine reichliche Ausbaureserve unterm Dach sind wirklich grandios!Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Räume im Erdgeschoss zur Verfügung.Mit einer Toilette und einem kleinen Duschbad sind die ideal als Büro/Gästebereich geeignet.Die große Scheune direkt am Haus ist ideal für Fahrzeuge. Auch Hobbybastler oder Schrauber kommen hier auf ihre Kosten. Der sehr gut erhaltene Gewölbekeller wird Sie sicher auch begeistern! Besonders komfortabel ist der Aufzug, der die Bewohner des Hauses, ihre Einkaufstaschen und Getränkekisten ganz bequem nach oben bringt.Ein kleines Gärtchen und ein sonniger Freisitz befinden sich ruhig, leicht erhöht, hinter dem Haus. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
