Kaufpreis 309.000 €
18609 Binz
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Dachgeschosswohnung liegt am meerseitigen Parkrand. Sie verfügt über 2 Zimmer sowie einen großzügigen Balkon in Süd-Westausrichtung. Das Apartment wurde komplett erneuert und modernisiert. Die Wohnung ist funktional geschnitten. Der geräumige Flur geht direkt in den großflächigen Wohn-und Essbereich über, von dem aus der Zugang zu allen weiteren Räumen sowie zum großzügigen Balkon erfolgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m². Der Balkon und der Wohnbereich sind nach Süd-Westen hin ausgerichtet. Lagebeschreibung: Der Dünenpark liegt auf einer ehemaligen Hochdüne am Ortsrand von Binz. Mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem umliegenden Dünenwald bietet der Park Ruhe abseits vom Treiben und Trubel des Ferienortes.Zum feinen, weißen Sandstrand und zur Promenade muss lediglich eine kleine Düne überquert werden. Auch der Ortskern ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.Die Ferienanlage entspricht den natürlichen Gegebenheiten der Rügener Landschaft. Bei der Planung wurde auf eine umweltverträgliche Bauweise und eine standorttypische Bepflanzung geachtet.Die einzelnen Häuser, die sogenannten Dünen, spiegeln mit ihren Holzbalkonen, Spitztürmchen und Zierelementen aus Kupfer die charakteristische Bäderarchitektur der Jahrhundertwende wieder. Ausstattung: Das Appartement ist vollumfänglich für die laufende Ferienvermietung ausgestattet.Sie erwerben die Wohnung mit Inventar sowie einem Tiefgaragenstellplatz.Der kombinierte Wohn- und Essbereich wirkt mit seinem direkten Zugang zum Balkon und den bodentiefen Fenstern hell und geräumig. Die Einrichtung umfasst moderne Unterhaltungsmedien wie einen 43 Zoll LCD-Flachbildschirm im Wohnzimmer, der an der Wand angebracht ist, eine Stereo-Anlage und einen DVD-Player. Die integrierte Küchenzeile ist mit Herd und Backofen sowie Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank vollständig eingerichtet und verfügt zusätzlich über Kleingeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Der Bodenbelag in der Wohnung wurde vor Kurzem erneuert.Das Schlafzimmer ist hell und freundlich eingerichtet und verfügt über zwei neuwertige Einzelbetten. Die hochwertigen Matratzen erfüllen jeden Schlafkomfort. Passende Wandlampen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre.Das geschmackvolle Designerbadezimmer liegt im Eingangsbereich der Wohnung und wurde in einem schlichten Weißton gehalten. Es ist über den Flur zu erreichen. Das Bad ist mit modernen großformatigen Fliesen bestückt. Zudem ist das Bad geräumig und hell. Zur Ausstattung zählen Kleingeräte wie Kosmetikspiegel und Fön.Erfüllen Sie sich Ihren Traum: eine eigene, exklusive Wohnung an der Ostsee! Provision: 3,57 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
