Kaufpreis 815.900 €
70435 Stuttgart
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 815.900 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ***Rohbaubesichtigung am Sonntag, den 17.03. von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!***Die 17 Eigentumswohnungen befinden sich aktuell im Bau!Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Im 1. DG befinden sich Wohn- und Essraum mit offener Küche und großer Dachterrasse. Im 2. DG liegen die drei Schlafzimmer, das Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektroautos wird standardgemäß angebracht. Ausstattung: Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung:- Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 109,5 m² Wohnfläche- großzügige Dachterrasse- großflächige Fenster mit hohem Lichteinfall- hochwertige Sanitärausstattung- umweltfreundliche und zukunftsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe- komfortable Fußbodenheizung- Tiefgaragenstellplätze (e-mob-ready) können zusätzlich erworben werdenWeitere Ausstattungsvarianten sind als Sonderwunsch erhältlich. Lage: Der Bauplatz liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Bestandswohngebiet besteht hauptsächlich aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. In wenigen Minuten erreicht man nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ganztagesbetreuungsangebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schularten befinden sich ebenfalls in Zuffenhausen. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen sind gut zu Fuß erreichbar und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz. Die Autobahnauffahrten zur A81 sind in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen. Provision: provisionsfrei
