Kaufpreis 392.900 €
70435 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 392.900 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ***Rohbaubesichtigung am Sonntag, den 17.03. von 14-16 Uhr, sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!***Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen befinden sich aktuell im Bau!Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 10-Familienhauses.Mit einer Wohnfläche von ca. 52,1 m² bietet die Eigentumswohnung Platz für ein bis zwei Personen. Sie besticht durch Ihre lichtdurchflutete Wohnräume und bietet mit ihrem ca. 10qm großen und (teil-)überdachtem Balkon viel Aufenthaltsqualität.Eine gehobene und wertige Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab.Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektroautos wird standardgemäß angebracht. Ausstattung: Diese 2-Zimmerwohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung:- Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE - ca. 52,1 m² Wohnfläche- Keller als Nutzfläche- Balkon- großflächige Fenster mit hohem Lichteinfall- hochwertige Sanitärausstattung- umweltfreundliche und zukunftsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe- komfortable Fußbodenheizung- Tiefgaragenstellplätze (e-mob-ready) können zusätzlich erworben werdenWeitere Ausstattungsvarianten sind als Sonderwunsch erhältlich. Wir beraten Sie gern. Lage: Der Bauplatz liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Bestandswohngebiet besteht hauptsächlich aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. In wenigen Minuten erreicht man nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ganztagesbetreuungsangebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schularten befinden sich ebenfalls in Zuffenhausen. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen sind gut zu Fuß erreichbar und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz. Die Autobahnauffahrten zur A81 sind in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen. Provision: provisionsfrei
