Kaufpreis 2.450.000 €
81545 München
Zimmer 6
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 2.450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 267 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In bester Lage Harlaching befindet sich diese Traumwohnung:Diese sehr großzügige Wohnung auf zwei Wohnetagen verteilt, bietet sowohl Familien und als auch Paare ausreichend Platz.Die Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 4 Parteienhauses. Sie wohnen auf ca. 267 qm Wohnfläche, die sich perfekt durchdacht auf 6 Zimmer, mit Küche, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, Umkleideraum, Flur, Terrasse, Atrium und Outdoorküche aufteilen. Mit einer Exklusiven Designer- Ausstattung der Möbel, Hochwertiger Einbauküche, Fußbodenheizung mit Eichenparkett und Bodentiefen Fenster leben Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett kernsaniert und mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein besonderer Hingucker ist die offen gestaltete Architektur mit einem Kaminzimmer, die sehr gut bedachte und Hochwertige Einrichtung sowie die große Terrasse mit Pool, Atrium und Outdoorküche. Ausstattung: - ca. 267 m² Wohnfläche, ca. 140 m² Garten, gesamte Fläche 464 m² - Große Terrasse mit eigenem Garten und Pool, - die Neugestaltung er Terrasse ist im Preis enthalten- Separater Hauseingang- Smart Home System- Duplex-Garagen- Wohnung auf 2 Wohn-Etagen- Hauscharakter- Fußbodenheizung mit Eichenparkett- Hochwertige voll ausgestattete Einbauküche- Hochwertige Designermöbel und Designerbeleuchtung, die Möblierung kann komplett mit übernommen werden- Hoher Wärmeschutzstandard- Kamin mit Kaminzimmer- Dezentrale Wohnraumbelüftung- Outdoorküche Lage: Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt München liegt derStadtbezirk Harlaching. Dieses Stadtviertel verbindet die Vorteile einerGroßstadt mit ländlich anmutendem Wohnen und gehört zu den vornehmsten und ruhigsten Wohngegenden München. Hier genießen die Einwohner-/innen der Wohnung die in einer Sackgasse endet eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünanlagen und einer sehr guten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung.Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka, DM und Apotheken genauso wieBäckereien, Metzgerei und Bioläden sind alle in wenigen Minuten zu erreichen. Sie wollen frühstücken (in Die Tagesbar“) oder Abendessen oder einfach mal ein Drink zu sich nehmen, das können Sie in wenigen Gehminuten in den zahlreichen Bars und Restaurants direkt erreichen. Siewollen Ihr Auto einfach mal stehen lassen, der nahegelegene TierparkHellabrunn, sowie Biergärten und Cafés bieten ein schönes Ausflugsziel für die ganze Familie. Ebenso wichtig die öffentlichen Verkehrsmittel Tramstation Theodorlindenplatz) ist lediglich 400 Meter entfernt, wodurch Sie von hier alle notwendigen S-Bahn und U-Bahn-Stationen erreichen. Besichtigungstermine: Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
