Kaufpreis 345.000 €
35114 Haina (Kloster)
Zimmer 6
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 6
Größe: 230 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bitte melden Sie sich zunächst über das Feld Anbieter kontaktieren, dann erhalten Sie gerne ein ausführliches Exposè mit weiteren Informationen, Fotos und den Link zu einem 360-Grad-Rundgang.Auf Wunsch können Sie gerne einen Besichtigungstermin abstimmen.Das moderne und bezugsfertige Wohnhaus mit Doppelcarport befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Haina - Halgehausen.Insgesamt stehen ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung. Durch einen separaten Eingang kann das Untergeschoss als Einliegerwohnung genutzt werden.Im Erdgeschoss steht ein großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, eine großzügige voll ausgestattete Küche, ein Hobbyraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit Galerie, zwei Schlafzimmern, Ankleide, Büro und Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung.Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerraum und der Heizungsraum.Geheizt wird im Haus mit einer Ölzentralheizung. Auf dem Doppelcarport befinden sich Solarmodule, die zur Warmwasserunterstützung genutzt werden können. Der Warmwasserspeicher beträgt ca. 300 l. Ein Kaminofen im Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss kann zusätzlich genutzt werden.Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden und Internet über DSL möglich.Im Außenbereich lädt die überdachte Terrasse und der Garten zum Verweilen ein.Das am Haus befindliche Doppelcarport bietet zwei Pkw-Stellplätze und zudem noch zwei Pkw-Stellplätze davor. Im Doppelcarport kann ein Geräteschuppen genutzt werden.Das Haus ist bezugsfertig und überzeugt durch seine Aufteilung mit der Möglichkeit für eine Einliegerwohnung, seine moderne Ausstattung und seinen niedrigen Energieverbrauch.Auch für Tierhalter ist das Haus sehr vorteilhaft, da der Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und man fußläufig vom Haus aus direkt in der Natur und dem freien Feld ist.Nach Absprache ist das Haus bezugsfrei. Lagebeschreibung: Halgehausen liegt im Südosten des Landkreises Waldeck-Frankenberg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster). Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Halgehausen.Im nur ca. 2 km entfernten Haina gibt eine Kindertagesstätte zudem ist auch eine Grundschule vor Ort.Weiterhin gibt es einen niedergelassenen Allgemeinmediziner, eine Apotheke, ein Restaurant, ein Klinikum und eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.In näherer Umgebung befinden sich weitere Orte und Städte. Die Entfernungen betragen nach Haina (Kloster) ca. 2 km, nach Gemünden (Wohra) ca. 7 km, nach Löhlbach ca. 7 km, nach Frankenberg (Eder) ca. 13 km, nach Bad Wildungen ca. 20 km, nach Bad Zwesten ca. 24 km, nach Allendorf (Eder) ca. 25 km, nach Marburg ca. 37 km, nach Korbach ca. 44 km, nach Kassel ca. 62 km und nach Gießen ca. 63 km.Bekannte Ausflugsziele in der Umgebung sind der Edersee und der Kellerwald-Edersee-Nationalpark, der Center Parcs Park Hochsauerland in Medebach und die Skigebiete Winterberg und Willingen.In Gemünden und Frankenberg (Eder) finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Sie können alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben. In Frankenberg befindet sich zudem das Kreiskrankenhaus.Die gute Infrastruktur der nahen Städte mit Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasium, Standort der Technischen Hochschule Mittelhessen sowie Vereinen runden das Bild ab. Provision: provisionsfrei
