Kaufpreis 248.000 €
92259 Neukirchen b. Sulzbach-Rosenberg
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Umringt von sanften Hügeln, liegt eingebettet in die vielfältige Landschaft des Bayerischen Jura, die Gemeinde Neukirchen. Die abwechslungsreiche Gegend mit ihren Wäldern und schroffen Felsen fasziniert alle Naturliebhaber. Die Gemeinde hat derzeit ca. 2.500 Einwohner; sie liegt im westlichen Landkreis Amberg-Sulzbach im Regierungsbezirk Oberpfalz; Sie finden dort alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kinderbetreuung; öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Vereine. Objekt: Sie finden hier ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit ca. 140 m² Wfl. und ca. 384 m² Grd.; beheizt wird das Haus mit Ölzentalheizung und Solar für Warmwasser und Kachelofen; zum Haus gehört eine Einzelgarage; Ausstattung: Edelholztüren und Zargen; Laminat, Fliesen und Teppichböden; Wintergarten mit Beschattung und Isolierverglasung sowie Heizung in Juramarmorboden und 5 große zu öffnender Fenster; Solaranlage für Warmwasser; Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. 2004); ÖZH aus dem Jahr 1994; Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen; Kühlschrank und Dunstabzug; Bad im EG ist ein Wannenbad; Bad im OG ist ein Duschbad; Holzbalkendecke zw. den Geschossen; Kachelofen; Garage mit elektrischen Torantrieb; Nebengebäude Haus ist nicht unterkellert Aufteilung: EG:Zimmer ca. 13,7 m²Hauswirtschaft ca. 10,5 m²Speise ca. 6,4 m²Bad/WC ca. 3,8 m²Flur ca. 11,2 m²OG:Wohnen ca. 18,0 m²Wintergarten ca. 12,0 m²Schlafen ca. 13,2 m²Küche ca. 9,0 m²Zimmer ca. 8,5 m²WC ca. 2,2 m²DU/WC ca. 6,4 m²AR ca. 1,8 m²Flur ca. 5,0 m²DG:Zimmer ca. 14,0 m²Zimmer ca. 12,0 m² Provision: 3,57 % v. Netto-VKPreis
