Kaufpreis 1.260.000 €
81827 München
Zimmer 6
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 1.260.000 €
Zimmer: 6
Größe: 193 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975 %Die Courtage in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Ausstattung: - Großzügige Doppelhaushälfte auf 4 Etagen- Ausgebautes Dachgeschoss- Holzfenster mit Doppelverglasung (aus dem Baujahr)- Elektrische Rollläden im EG + OG, manuelle Rollläden im DG?- Parkettboden im Wohnbereich, Laminatboden im OG + DG- Radiatorenheizkörper, neue Gasheizung (2019)- 2 Tageslichtbäder im OG + DG - Separates Gäste-WC im EG- Hobbyraum im Keller mit ca. 34 m² - Balkon und große Terrasse in Süd-Westausrichtung- 1 Garage mit 2 Garagentoren (vorne und hinten) plus einem zusätzlichen Außen-Stellplatz- Neuer Zaun zur Sansibarstraße- Fassade neu gestrichen- Mögliche Renovierungsarbeiten: Böden, Fenster/ Rollläden, Bäder, Türen- Alternative Grundrissplanung für EG liegt vor- Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen familienfreundlichen Anliegerstraße Objekt: - Objektart: Doppelhaushälfte- Anzahl Zimmer: 6 + 1 Hobbyraum- Wohnfläche: ca. 193 m²- Nutzfläche: ca. 69 m²- Grundstücksfläche: ca. 240 m²- Baujahr: 1993- Zustand: teilweise renovierungsbedürftig- Energieträger: Gas- Stellplätze: 1 Garage / 1 Außenstellplatz- Kaufpreis Haus: EUR 1.260.000,-- Kaufpreis Garage / Stellplatz: EUR 35.000,-- Verfügbar: nach Vereinbarung Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 4 Etagen Provision: 2,975 %Die Courtage in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
