Kaufpreis 570.000 €
67117 Limburgerhof
Zimmer 5
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 5
Größe: 102 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Sehr ruhige und zurückgesetzte Lage, trotzdem verkehrsgünstig. Gute Anbindung an A61, A65, B9 und S-Bahnhof, 10 Min. fußläufig zum Ortszentrum mit Gemeindeverwaltung, 2 Kindertagesstätten, Ärztehaus, Einkaufszentrum, weiterführende Schule im Ort. Ausstattung: Renolit-FertighausEG: ca. 102m² WohnflächeUG: ca. 52m² Wohnfläche (zwei beheizbare Zimmer mit Fenster)Gas-Zentralheizung von Sieger aus 1999Dachboden zum AbstellenWohn-Esszimmer ParkettSchlaf/Kinderzimmer TeppichBad,Fenster, Elektrik aus dem BaujahrGarageKfz.-StellplätzeGeräteschuppen Objekt: Auf einem großen Grundstück von 1063m² steht dieser Fertighaus-Bungalow von Renolit aus dem Jahr 1971. Ein massiver Vollkeller bietet nicht nur Vorratsräume, Waschraum und Heizungsraum, sondern auch noch zwei ca. 26 m² große zusätzliche Zimmer.Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und wunderbar sichtgeschützt eingewachsen. Im vorderen sauber gepflasterten Hofbereich befinden sich eine Garage mit Geräteschuppen sowie weitere Kfz.-Stellplätze. Das Haus steht komplett frei und der Garten ist auch von vorn erreichbar.In der Wohnküche lässt sich bei Bedarf ein Essplatz einrichten. Im großen Wohnzimmer gibt es aber auch noch einen Essbereich und den direkten Zugang zur teilweise überdachten und unterkellerten Gartenterrasse. Von außen gelangen Sie ebenfalls direkt in den Kellerbereich.Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Wannen-Bad und ein Gäste-WC erreichen Sie über den Flur, ebenso eine kleine Abstellkammer.Dieses Angebot ist besonders gut geeignet für eine Familie mit Kindern oder Platzbedarf für Homeoffice/Hobby.EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG und liegt zur Besichtigung vor! Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
