Kaufpreis 646.000 €
93105 Tegernheim
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 646.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Erwerben Sie südlich von Regensburg in Tegernheim eine DG-Penthouse Wohnung mit über 100qm in einer Wohnanlage die speziell für Personen über 55 Jahre konzipiert ist. -Sie haben keine Lust mehr Treppen auf und ab zu laufen?-Sie wollen sich nicht mehr um den Garten kümmern?-Einkäufe wollen Sie auch nicht mehr tätigen?-Wie sieht es mit putzen aus?Was erwartet Sie:Das Wohnen in dieser Wohnanlage ist ausschließlich Personen über 55 Jahren gestattet. Die Bauweise des Gebäudes gereicht höchsten ökologischen Ansprüchen und ist im KfW55 Standard ausgeführt! Zudem verfügt jede Einheit über einen 24 Stunden Notdienst zum BRK.Die zu veräussernde Einheit ist die größte und schönste Einheit in der gesamten Wohnanlage. 4 ZKB, Aufzug bis quasi vor die Wohnungstür, alles barrierefrei, voll und luxuriös ausgestattet, Balkon, Erker, elektrische Rollläden, Schiebetüren, dreifach verriegelte Türen, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung, ein toller Ausblick und vieles mehr! Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Genießen Sie mehrere Gemeinschaftsräume die zu geselligen Abenden einladen, genauso wie eine tolle und große Sonnenterrasse. Man könnte meinen man ist im Dauerurlaub.Leben Sie völlig selbstbestimmt in einer Umgebung von Gleichgesinnten. Alles was Sie selbst erledigen wollen, erledigen Sie eigenständig. Alle Dinge des Lebens, die Sie nicht erledigen wollen, werden Ihnen abgenommen. Sie können unter einer Vielzahl von Leistung des Hauses wählen. Vom einfachen es wird für Sie eingekauft, oder Ihre Wohnung geputzt, bis hin zu komplexen Pflegeleistungen. Alles ist völlig variabel und buchbar! In drei Minuten erreichen Sie füßläufig REWE, Netto, Rossmann und eine Apotheke.In fünf Minuten fahren Sie mit dem Auto ins Donaueinkaufszentrum und in weiteren fünf Minuten erreichen Sie die Regensburger Innenstadt! Die Wohnung ist derzeit vermietet.Für Sie als Käufer ist die Einheit provisionsfrei zu erwerben!Überzeugen Sie sich selbst! Lagebeschreibung: Tegernheim Nord Raumaufteilung: siehe Grundriss Besichtigungstermine: aussergewöhnlich Provision: provisionsfrei
