Kaufpreis 137.000 €
99510 Ilmtal-Weinstraße
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 137.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kromsdorf ist ein Ortsteil mit ca. 1443 Einwohnern der Landgemeinde Ilmtal-Weinstraße im Nordosten des Landkreises Weimarer Land. Der Ort liegt östlich vom Schloss Tiefurt und seinen dazugehörigen Parkanlagen. Das in der Nähe befindliche Denstedt ist ein Ortsteil von Kromsdorf. Die Gemeinde Kromsdorf setzte sich aus zwei Ortsteilen zusammen: Kromsdorf-Nord im Ilmtal, das früher den Ort Großkromsdorf darstellte, und Kromsdorf-Süd auf dem Berg, früher Kleinkromsdorf. Auf der Grenze der beiden Ortsteile liegt die Brücke am Sportplatz, die bis zu ihrem Neubau in den 1960er Jahren nur für Fußgänger passierbar war.Kromsdorf Nord besteht zum großen Teil aus einem Neubaugebiet aus der Zeit nach 1991. Die nächstliegenden Gemeinden vor der Gemeindeauflösung von Kromsdorf waren Tiefurt im Südwesten, Weimar im Westen, Süßenborn im Süden. An den Ortsteil Denstedt grenzt im Osten der zur Landgemeinde Ilmtal-Weinstraße gehörende Ortsteil Ulrichshalben.Im Gebiet der ehemaligen Gemeinde Kromsdorf befinden sich zwei historische Anlagen. Die Besonderheit des Renaissanceschlosses Kromsdorf ist die Parkmauer mit ihren 64 Porträtbüsten. Es dient heute vor allem als Kulturzentrum. Die zweite Anlage ist die Burg Denstedt mit Schloßpark und Resten des früheren Rittergutes.Die Wirtschaft in Kromsdorf ist durch die ländliche Lage sehr an die Landwirtschaft gebunden. Im Gewerbegebiet "Am Süßenborner Weg" befinden sich vornehmlich Betrieb des Mittelstandes. Durch die Nähe zu Weimar und durch das Schloss im Dorf bekommt Kromsdorf zunehmend Bedeutung für Touristen. Kromsdorf ist über die Buslinie 228 des Verkehrsverbundes Mittelthüringen von Weimar nach Denstedt angeschlossen. In Weimar-Nord gibt es die Kromsdorfer Straße. Im Ort befindet sich eine Grundschule. Objekt: RUHIGES WOHNEN GARANTIERT!Die neu gebaute Wohnanlage in einem 1991 entstandenem Wohngebiet wurde im Jahr 1997 auf einer Gesamtfläche von 1620 m² errichtet. Sie umfasst 11 Einheiten (3 gewerbliche Einheiten, 8 Wohneinheiten). Durch die versetzte Bauweise sind Balkone und Terrassen von den Nachbarn nicht frei einsehbar. Der Wohnung ist mittels Sondernutzungseigentum ein Stellplatz, Kellerabteil sowie die vor der Terrassenseite befindliche Gartenfläche zugeordnet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und derzeit vermietet. Die hübsche kleine Wohnung ist in zwei Zimmer, Flur, Bad mit Wanne (ohne Fenster), Küche und groß angelegter Terrasse unterteilt. Im Gebäude ist die Wohnung nach Süden ausgerichtet. Im Keller befinden sich gemeinschaftlich genutzte Flächen, wie Waschmaschinen- und Trockenraum sowie Fahrradabstellflächen. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,52 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
