Kaufpreis 838.390 €
12623 Berlin
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 838.390 €
Größe: 187 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus.Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen.Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten. Lagebeschreibung: Mahlsdorf ist ein idyllischer Ortsteil, der sich an der östlichen Stadtgrenze Berlins erstreckt und mit der Gemeinde Hoppegarten im Land Brandenburg angrenzt. Diese Lage verleiht Mahlsdorf eine besondere Verbindung zwischen der Hauptstadt und dem Brandenburger Umland, was seinen Bewohnern eine einzigartige Lebensqualität bietet.Die Straße Alt-Mahlsdorf, die von den Bundesstraßen B1 und B5 durchzogen wird, markiert den südlichen Rand des Ortsteils und beherbergt den sogenannten "Berliner Balkon". Dieser Aussichtspunkt bietet die bemerkenswerte Gelegenheit, den Höhenunterschied zwischen der Barnimhochebene und dem Berliner Urstromtal zu bestaunen, der hier etwa 15 Meter beträgt. Diese natürliche Formation ermöglicht es den Besuchern, die geologische Geschichte der Region hautnah zu erleben.Ebenfalls in Mahlsdorf gelegen, findet sich der Elsensee, ein idyllischer See und einer der Kaulsdorfer Seen. Dieser malerische Wasserzug fügt sich harmonisch in die westliche Grenze des Ortsteils ein und bietet Erholungssuchenden und Naturliebhabern eine wunderbare Oase der Entspannung und Erholung.Im Süden von Mahlsdorf erstrecken sich die Waldgebiete Dammheide und Mittelheide, die eine natürliche Barriere zwischen Mahlsdorf und dem benachbarten Ortsteil Köpenick bilden. Diese grünen Oasen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, was Mahlsdorf zu einem attraktiven Ort für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten macht.Insgesamt ist Mahlsdorf ein Ortsteil mit einer beeindruckenden landschaftlichen Vielfalt und einer geschichtsträchtigen Umgebung, der seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus städtischem und ländlichem Lebensstil bietet. Provision: provisionsfrei
