Kaufpreis 157.900 €
36280 Oberaula
Zimmer 8
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 157.900 €
Zimmer: 8
Größe: 221 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 210m² großem Grundstück und bietet 221 m2 Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen. Der Eingang zum Esszimmer sowie zur Küche ist offen. Zudem sind zwei Zimmer im Anbau vorhanden die sowohl als Schlafzimmer, Büro oder als Lagerraum für Lebensmittel genutzt werden können. Im Anbau befindet sich ebenfalls eine Tür zur Garage. Eine Gäste-Toilette und ein Waschraum mit vorhandenen Leitungen (um eine Dusche einzubauen) sind ebenfalls im Erdgeschoss gegeben. Obergeschoss:Im Obergeschoss ist ein zweites Wohnzimmer mit einem weiteren Kaminofen, von dort gelangt man auf den großen Balkon. Zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer mit Podest und Ausgang zum weiteren Balkon sind über den Flur zu erreichen. Vor dem Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer.Weiterhin sind auf dieser Etage zwei Bäder, jeweils mit Badewanne, Dusche und reichlich Tageslicht. Über eine Dachbodentreppe gelangen Sie in den Dachboden.Möglichkeiten für einen evtl. Ausbau sind gegeben.Im Keller gibt es 3 ausgebaute Räume und noch zwei Kellerräume. Ein Highlight hier ist der große Partyraum mit Theke, Tischen und vielen Stühlen. Ausstattung: - Einbauküche - Zwei Balkone - 3 Kaminofen - Keller - Partyraum mit Theke - Dachboden - Garage - Stellplatz - Fliesenboden- Manuelle Rollladen - Dreifach verglaste Kunststofffenster Lage: Die Immobilie liegt ziemlich zentral, dennoch sehr ruhig im Ortskern von Oberaula.In Oberaula gibt es genügend Busanbindungen, sowie Restaurants, Banken, Lebensmittelgeschäfte und Pensionen. Zudem sind Schulen und Kindergärten gegeben. Für den täglichen Allkauf sind Märkte wie Rewe, Edeka etc. In umliegender Nähe zu erreichen. Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Provision: 3,57 % des Kaufspreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
