Kaufpreis 595.000 €
37120 Bovenden
Größe 362 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 595.000 €
Größe: 362 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: _ zentrale Lage im Altdorf von Bovenden _ alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort_ Freizeiteinrichtungen vorhanden_ günstig zur Uni-Nord und Max-Planck-Institut _ Stadtbusanbindung _ direkte Anbindung an A7 und B3 Ausstattung: _ Laminat, Fliesen, Design-Vinyl_ Kunststofffenster vor ca. 5 Jahren erneuert_ Außendämmung vor ca. 5 Jahren erneuert_ Gaszentralheizung aus 2017_ drei 2-Zimmer-Wohnungen_ drei 3-Zimmer-Wohnungen_ Bäder vor wenigen Jahren modernisiert_ Wohnungsgrößen zwischen 50 und 75 m²_ sehr gute Vermietbarkeit Objekt: _ Fachwerkhaus_ gemauertes Gefach_ Baujahr 1930_ 6 Wohnungen_ Wohnfläche insgesamt 362 m²_ 1 Gewölbekeller_ großer Dachboden _ nahe Einkaufsmöglichkeiten_ ideale Wohnungsgröße zum Vermieten_ Mieteinnahmen 34.320 € pro Jahr Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 5,87 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.320,00 EUR Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 6 Provision: 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
