Kaufpreis 310.000 €
51643 Gummersbach
Zimmer 6
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 6
Größe: 144 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein schönes freistehendes Einfamilienwohnhaus auf dem Steinberg in Gummersbach. Die Zentrumsnähe in Kombination mit der ruhigen Umgebung machen den Steinberg zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Gummersbach. Das massive Gebäude aus dem Jahr 1965 steht auf einem 1056 m² großen Grundstück. Die Hanglage erlaubt den Eintritt in das Gebäude auf zwei Ebenen. So kann man das Erdgeschoss von der Hermannsburgstraße aus erreichen und das Kellergeschoss von der unteren Seite des Gebäudes. Auf der Erdgeschossetage schließen ein Badezimmer, eine Gästetoilette sowie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer an den Flur an. Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer wurden offen gestaltet und vervollständigen die Etage. Im Souterrain wurde die im Erdreich liegende Seite für die Garage und Keller- sowie Technikräume gestaltet. Im vorderen Bereich, dem Erdreich abgewandt, befinden sich noch Wohnräume.-- Gasheizung- Zentrumsnahe Lage- Garten - Balkon- Garage- Keller Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Gummersbach-Steinberg. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naheliegende Autobahn A4 ist in 6 Fahrminuten zu erreichen. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
