Kaufpreis 269.000 €
72574 Bad Urach
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Eingebettet ins Ermstal, ist Bad Urach eine Kur- und Bäderstadt mit hohem Freizeitwert am Fuße der Schwäbischen Alb und mitten im UNESCO Biosphärengebiet gelegen."Wohnen, wo andere Urlaub machen" - das gilt für Bad Urach ganz besonders. Die romantischen Fachwerkhäuser, die Alb Therme, der Uracher Wasserfall und die Burgruine Hohenurach, sind nur einige, der vielen "Schätze", die Bad Urach so bekannt machen. Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung.Durch die verschiedenen Schularten ist ein auch umfangreiches attraktives Bildungsangebot in der Kurstadt gegeben. Die Stadt ist Schulträger für eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein allgemeinbildendes Gymnasium, einer Förderschule und insgesamt sieben Kindergärten.Mit dem Bad Uracher Stadtbus erreichen Sie alle Ziele innerhalb der Stadt, eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart ist hervorragend dank moderner Umgehungsstraßen, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Objekt: Wenn Sie den Charme einer Dachwohnung lieben und dazu noch das Wohnen direkt in der Innenstadt, dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!Zum Verkauf steht eine geräumige Dachgeschosswohnung im Herzen von Bad Urach. Das im Jahr 1990 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in solider Massivbauweise und verfügt über einen Personenaufzug, der Sie bequem ins Dachgeschoss bringt.Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist daher ideal für Familien oder Personen, die viel Raum benötigen, da sie über 4 Zimmer verfügt. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.Der überdachte Balkon, das absolute Highlight dieser Wohnung, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick über die Dächer von Bad Urach und auf die Schwäbische Alb - man wird Sie darum beneiden! Der Zustand der Immobilie ist einfach gehalten, bietet jedoch die Möglichkeit zu Ihrer ganz eigenen Gestaltung und Renovierung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und sich und Ihrer Familie ein heimeliges Zuhause bieten. Ein Kellerraum im Untergeschoss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bereitstellt und ein Tiefgaragenstellplatz für entspanntes Parken, runden dieses Angebot ab.Haben wir Sie neugierig gemacht? Wenn ja, dann zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute ein Exposé an!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sonstiges: Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.62, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 1.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.07, Distanz zum Gymnasium: 1.72, Distanz zum Flughafen: 42.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.76, Distanz zur Autobahn: 43.80, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.32 Provision: 3,570 %
