Kaufpreis 320.000 €
66424 Homburg
Zimmer 9
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 9
Größe: 246 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt steht in zentraler Ortslage, ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt, auf einem ca. 310 m² großen Grundstück.Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar; auch die Verkehrs- und Autobahnanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen.Der ursprünglich aus dem Jahr 1904 stammende Gebäudekomplex besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaussowie einem dazwischen liegenden überdachten Hofraum mit 1 Autostellplatz.Das Vorderhaus ist 2 1/2 - geschossig mit Satteldach und Betonziegeleindeckung sowie zu ca. 3/4 unterkellert.Im Vorderhaus befinden sich 2 Wohnungen; eine größere Ein-Zimmerwohnung mit ca. 44 m² im Erdgeschoß sowie eine ca. 120 m² große 4- bis 5 Zimmer-Wohnung im OG und DG mit einer ca. 41 m² großen Terrasse über dem überdachten Hofraum.Das Hinterhaus ist 1 1/2 - geschossig mit Satteldach, teilweise 1-geschossig mit Schrägdach und nicht unterkellert.Im Hinterhaus befinden sich im Erdgeschoß eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche, eine gewerblich nutzbare Lagerfläche mit ca. 60 m², bestehend aus 3 Räumen sowie ein ca. 26 m² großer Heizungsraum.Das Obergeschoß des Hinterhauses beinhaltet eine ca. 54 m² große Wohnung mit 2 bis 3 Zimmer, Küche , Bad und Dachterrasse.Kaufpreis: 320.000,-- €Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des KaufpreisesWir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!
