Kaufpreis 535.000 €
26871 Papenburg
Zimmer 8
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 535.000 €
Zimmer: 8
Größe: 290 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ruhige und zentrumsnahe Sackgassenlage von Papenburg-UntenendeSchulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken Krankenhaus, Sportstätten usw. befinden sich in der Umgebung und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Ausstattung: - Einbauküchen (Erd- und Obergeschoss sowie in der Ferienwohnung)- drei Bäder* EG: Wanne, Dusche, Waschbecken mit Badschrank, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenerwärmung, Fenster* OG: Dusche, zwei Waschbecken, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fußbodenerwärmung, Fenster* FeWo: Dusche, Waschbecken, wandh. WC, Wand- und Bodenfliesen, Fenster- zwei separate WCs- Wintergarten mit Fliesenboden- Fliesen-, Laminat und Korkbodenbeläge- Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, in der Küche, sowie in der Bäder im Erd- und Obergeschoss- elektrische Rollläden im Wohnzimmer - gepflegtes in liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit Gartenterrasse, Gewächshaus, Gartenhäuschen sowie diverse kleinere Beete- Doppel-Garage mit elektr. Sektionaltor, Fliesenboden und Ausgussbecken, - Werkstatt mit Kraftsteckdose (380 Volt)- Geräteraum mit Fliesenboden und Zugang zum Garten Objekt: Diese geräumige und gepflegte Immobilien wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 975 m² Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 290 m² und eine Nutzfläche von ca. 48 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlaf- und ein Kinder-/Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Diele, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum und eine weitere Toilette. Das Obergeschoss verfügt über drei Kinderzimmer (alternativ Wohnen/Essen, Schlaf- und Kinderzimmer), eine Küche, ein Bad, ein Flur und ein Abstell-/Heizungsraum. Die Ferien- /Einliegerwohnung befindet sich oberhalb der Garage und ist über eine Außentreppe zu erreichen, sie bietet den Nutzern ein Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen), ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Flur und ein Abstellraum. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, die Bodenbeläge und die Rücklauferwärmung im Wohn-/Esszimmer wurden vor 11 Jahren erneuert, die Heizung wurde 2015 ausgetauscht. AufteilungErdgeschoss:- Wohnen/essen (ca. 35,85 m²)- Wintergarten (ca. 31,28 m²)- Küche (ca. 13,90 m²)- Schlafen (ca. 17,14 m²)- Kind/Gast (ca. 13,10 m²)- Bad (ca. 7,33 m²)- Gäste-WC (ca. 1,94 m²)- Diele (ca. 12,95 m²)- Windfang (ca. 5,57 m²)- Flur (ca. 5,03 m²)- Hauswirtschafts-/Anschlussraum (ca. 10,72 m²)- Toilette (ca. 1,72 m²)Obergeschoss:- Kind I (Wohnen/ ca. 17,11 m²)- Kind II (Schlafen/ ca. 12,32 m²)- Kind III (ca. 11,64 m²)- Küche (ca. 10,96 m²)- Bad (ca. 6,71 m²)- Flur (ca. 13,75 m²)- Heizungs-/Abstellraum (ca. 7,60 m²)- Balkon (ca. 6,95 m²)Ferienwohnung:- Wohnbereich (ca. 23,19 m²)- Schlafen (ca. 10,55 m²)- Bad (ca. 5,66 m²)- Flur (ca. 6,31 mn²)- Abstell (ca. 1,84 m²)Nutzflächen:- Doppel-Garage (ca. 31,20 m²)- Werkstatt (ca. 10,68 m²)- Geräte (ca. 5,90 m²)- Gartenhäuschen- GewächshausDas Gartengrundstück ist liebevoll angelegt, die Auffahrt ist großzügig mit Betonstein gepflastert. Besichtigungstermine könne kurzfristig stattfinden Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
