Warmmiete 4.024 €
10439 Berlin
Zimmer 4
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Warmmiete: 4.024 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 3.547 €
Zimmer: 4
Größe: 141 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügige neu erstellte 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Lift befindet sich auf einem in den Endzügen der Sanierung befindlichen Altbaus aus dem Beginn des letzten Jahrhunderts in der Schievelbeiner Strasse beim beliebten Arnimplatz.Sie besteht aus- großzügiger offener Wohnbereich mit großer Nische in der sich die Einbauküche befindet, eine Treppe führt zu einem gemütlichen Galeriezimmer, von dem aus man auf die große Dachterrasse gelangt- komplett und hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel- Dachterrasse zur alleinigen Nutzung mit schönem Blick rundherum, u.a. zum Arnimplatz - 2 Schlafzimmer mit Zugang zum gemeinsamen Balkon mit Blick zum Arnimplatz- großzügiges, tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizung - Gäste-WC - Abstellraum Die Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Da es sich um eine ganz neue Anlage handelt, sind die Kosten hierfür nur geschätzt.Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Kühle. Lagebeschreibung: Die Schivelbeiner Strasse liegt im Nordischen Viertel nahe dem beliebten Arnimplatz mit seinen zum Verweilen einladenden Bänken und den Spiel- und Bolzplätzen. Hier gibt es noch echtes Kiezleben und Samstags einen Markt mit frischen Waren von den Bauern aus der Umgebung.Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäft, Zeitungsladen, Apotheke, Drogerie, und Blumengeschäft sind bequem zu erreichen; Prenzl.Bergs ältester selbstbackender Bäcker ist die Strasse hinunter... Aber auch so Geschäfte wie ein Uhrmacher, Schwangerenbekleidung, ein veganes Lebensmittelgeschäft, Malschule, Antiquariat, Fahrradläden, Schumacher (ja die machen wirklich selber Schuhe nach Maß) sind im Kiez vorhanden und Cafés und Restaurants gibt es hier natürlich auch, aber in Maßen.Nicht unerwähnt bleiben sollten die Schönhauser Arkaden mit ihren vielen Bekleidungsgeschäften, Buchhandel, Biowaren uswDie Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr ist durch den in wenigen Gehminuten zu erreichenden U-/S-Bahnhof Schönhauser Allee und verschiedene Strassenbahnlinien garantiert.Zur Naherholung eignet sich bestens der bereits erwähnte Arnimplatz und der nahegelegene Mauerpark und den "Kind-Gebliebenen" macht bestimmt ein Ausflug zum Moritzhof mit seinen Ponys, Hasen, Ziegen usw. Spaß Unterlagen für die Anmietung: Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:- Bewerbungsformular (ist dem Angebot beigefügt)- Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite) oder Pass mit Anmeldebescheinigung- aktuelle Einkommensnachweise, bei selbständigen letzter Einkommensteuerbescheid und aktuelle BWA- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Nachweis der bisher selbstgenutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid und Zahlungsnachweis)- aktuelle Schufa-Auskunft Sonstiges: Vom 16.11 bis zum 27.11. befinden wir uns im Urlaub. E-Mails werden eingeschränkt beantwortet.Termine sind ab dem 29.11. wieder möglich. Bis dahin eine gute Zeit
