Kaufpreis 299.500 €
26826 Weener
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 299.500 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Sie wohnen hier in Möhlenwarf, einem Ortsteil der Stadt Weener im schönen Rheiderland. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt, Frisör, Raiffeisenhandel, Physiotherapeut, Arzt, etc. sind direkt im Ort.Ebenso die Grundschule und der Kindergarten. Möhlenwarf bietet zudem einen Sport- und Dorfverein mit vielen Aktivitäten.Die Stadtmitte von Weener erreichen Sie in ca. 2km. Die beiden wunderschönen Häfen laden zum Spazieren ein. Ebenso ist das beheizte Freibad sehr beliebt. Ein Krankenhaus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung.Der Ortsteil liegt zwischen der Stadt Weener und der Samtgemeinde Bunde .Die BAB A31/28 sind ca. 2-4 Autominuten entfernt in Richtung Bremen/OL, Osnabrück oder Holland. Objekt: Das modernisierte, senioren-/ und behindertengerechte Objekt aus dem Jahre 1973 wurde in einer ruhigen Siedlungslage errichtet und bietet dank einer Wohnfläche von knapp 100m² viel Platz zum Wohlfühlen.Die Gasheizung wurde 2011 neu eingesetzt, ordnungsgemäß gewartet und das Wohngebäude wurde im Jahre 2018 aufwändig renoviert und modernisiert. Sie benötigen, wenn überhaupt, nur geschmackliche Veränderungen. Zu den Modernisierungen zählen folgende Punkte: Das Einsetzen von hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern, eine neue Haustür, eine behindertengerechte Zuwegung zum Eingang, neue Jalousien, neue Fußbodenbeläge und eine neue Dachisolierung.Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Küche mit Zugang zum Sommergarten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer/ Büro, das Bad mit bodentiefer Dusche und der HWR. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachgeschoss.Der Außenbereich verfügt über eine große Garage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, zusätzlichem Stauraum & elektrischem Garagentor, eine neu eingedeckte Gartenhütte, ein Gewächshaus, einem gemauerten Schuppen, einem Kamerasystem mit fertiger Technik & einer pflegeleichten Grünfläche.Zudem können die Gartengeräte vom Käufer übernommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch gerne bei uns. Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2017, modernisiert Provision: 3,57 inkl. MwSt.
