Kaufpreis 199.000 €
94474 Vilshofen an der Donau
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie mit der zu verkaufenden Wohnung liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes in der Stadt Vilshofen an der Donau, in einem Stadtteil nicht weit des Stadtkerns.Sie ist die größte Stadt im Landkreis Passau und über die Anschlussstelle 113 (Garham) an die Bundesautobahn A3 angeschlossen. Die umliegenden Städte Passau und Osterhofen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Durch die Vielzahl an verschiedenster Groß- und Einzelhandelsunternehmen ist für das leibliche Wohl gesorgt und auch ärztlich sind Sie in verschiedenster Art versorgt. Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben. Ausstattung: der Wohnung:° gepflegte Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) ° Kunststofffenster (2010)° Türen in Holzoptik (2010)° praktischer Raumschnitt° Personenaufzug im Haus (2020)° eigenes Kellerabteil° kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus ° Einbauküche (2010) Objekt: Die 72m² großzügig, gut geschnittene und teils modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1972 errichteten Wohngebäudes mit mehreren Parteien. Sie liegt ruhig jedoch unweit des Stadtkerns.Vom Eingangsbereich lassen sich alle Räume bequem betreten, die Wohnung teilt sich in ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Logia, einer Küche mit Essbereich, einem Bad mit Dusche, einem separaten WC mit Anschluss für Waschmaschine, einem Abstellraum und zwei schön geschnittenen Schlafzimmern. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2018 Provision: 4,76% vom Angebotspreis
