Kaufpreis 169.000 €
66693 Mettlach
Zimmer 7
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 7
Größe: 145 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Nohn ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland).Das beschauliche Dorf bietet aufgrund seiner zahlreichen Wanderwege vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Wanderer und Naturliebhaber.Das Wahrzeichen des Saarlandes, die Saarschleife, liegt nur wenige Autominuten entfernt.Auf dem bewaldeten Bergrücken innerhalb der Saarschleife befindet sich die Kirche St. Gangolf mit Teilen der ehemaligen Klosteranlage sowie die Burgruine Montclair und Baumwipfelpfad.11 km bis zur Autobahn, Perl-Borg, A8 u. A1316 km bis L-Schengen41 km bis L-Kirchberg54 km bis D-Saarbrücken Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen, Stabparkett und PVC belegt.Die Beheizung erfolgt durch Einzel-Öfen.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Besonderheiten:-Grenzbereich Luxemburg- ruhige Wohnlage- vollständig unterkellert- Garten- 3 Balkone- zusätzliche Gartenparzelle von ca. 530 m² Objekt: L-REMICH/SCHENGEN + 20 Minuten: Nohn (bei Orscholz)Solides Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit Fernsicht. Die Immobilie wurde bisher mit Einzelöfen beheizt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:Erdgeschoss:Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, BadezimmerDachgeschoss:Flur, 4 Schlafzimmer, BalkonKellergeschoss:Flur, 3 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
