Kaufpreis 155.000 €
67657 Kaiserslautern
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 155.000 €
Größe: 73 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die gepflegte Eigentumswohnung im ersten OG eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses verfügt über drei helle, freundliche Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, einem gemütlichen Balkon und verteilt sich auf 73m2 Wohnfläche.Zur Erholung, zum Entspannen oder zum Spielen für die Kinder bietet sich das Gartengrundstück direkt hinter dem Haus an.Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, sowie ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.Eine neue Gas-Zentralheizung wurde in 2019 eingebaut.Die Wohnung ist aktuell als Kapitalanlage vermietet.Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbbaurecht, die moatliche Erbpacht beträgt 69 Euro. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Kaiserslautern Innenstadt. Die Buslinien 104 und 117 sind fußläufig zu erreichen.In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Fitnessstudios, ein Kino und diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Eigentumswohnung 73m2- 3 helle Zimmer mit Laminatboden- Tageslichtbad mit Badewanne- Einbauküche mit Fliesenboden- Balkon Südseite- Isolierverglasung mit Rollläden- Gartenmitbenutzung- Kfz-Stellplätze direkt im großen Hof- neue Gaszentralheizung aus 2019- neue Hauseingangstür Besichtigungstermine: Bei offenen Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einenprovisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer gleicher Höhe abgeschlossen.
