Kaufpreis 949.000 €
90429 Nürnberg
Zimmer 14
Größe 352 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 949.000 €
Zimmer: 14
Größe: 352 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Energieeffizient und zeitgemäßDie Immobilie wurde laufend modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Mit einer modernen Etagenheizung und Heizkörpern, betrieben durch Gas, sowie zentraler Warmwasserzubereitung, ist die Energieversorgung äußerst effizient.FazitDieses charmante Mehrfamilienhaus mit Ensembleschutz bietet Raum für Ihre Träume, Wünsche und Ideen. Mit seiner modernen Ausstattung, gepflegten Außenanlagen und Energieeffizienz ist es ein wahres Juwel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Ihrem neuen Zuhause anzukommen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Anwesen begeistern.Für weitere Unterlagen und Informationen dürfen Sie mich gerne ansprechen. Ich freue mich schon jetzt, von Ihnen zu hören. Objekt: Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Ensembleschutz und viel PotenzialWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus mit Ensembleschutz bietet Ihnen und Ihrer Familie eine wunderbare Lebensumgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 352 m² und einer Grundstücksgröße von etwa 586 m², gibt es hier ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Raum für alle BedürfnisseMit insgesamt 4 Wohnungen bietet dieses Mehrfamilienhaus genügend Platz für Familien, Singles oder auch als renditestarke Kapitalanlage. Jede Einheit verfügt über moderne Ausstattungen und viele Annehmlichkeiten. Dank der teilweise vorhandenen Einbauküchen und der Bäder mit Fenstern, Dusche und Badewanne, wird Ihr Alltag hier komfortabel gestaltet.Einladende AußenbereicheGenießen Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse und im gepflegten Garten können Sie gesellige Abende verbringen.Komfortable AnnehmlichkeitenDie Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Fliesen und Kork ausgelegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster, die modernisierte elektrische Versorgung, die vorhandenen Carports und der Dachboden bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Stichworte: Nutzfläche: 99,34 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen Provision: 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung
