Kaufpreis 375.000 €
59494 Soest
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnen im Altbau mit besonderem Charme und großem Garten!Diese 1927 erbaute individuelle Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Soest wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert und saniert. So wurde die Immobilie 2020 bspw. mit neuen Fenstern (Dreifachverglasung) ausgestattet.Das Haus wurde in massiver Bauweise gebaut. Bei der Geschossdecke zwischen EG und DG handelt es sich um eine Holzbalkendecke, die den besonderen Charme dieser Bauepoche widerspiegelt. Abgerundet wird der Baustil durch die schöne Holztreppe und die großzügige Raumgestaltung. Neben der Terrasse steht Ihnen im Garten viel Raum zur Erholung und Entfaltung zur Verfügung. Der Garten ist von den Nachbargrundstücken aus nicht einsehbar.Das Gebäude ist voll unterkellert. Das große Grundstück mit 517m² Fläche bietet die Möglichkeit das Haus, um einen Stellplatz, Carport oder Garage zu erweitern. Lagebeschreibung: Diese traumhafte Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Toplage. Die Soester Innenstadt ist für Sie schnell und bequem zu erreichenDie Soester Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen. Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/Paderborn und Münster. Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im nahen Umkreis sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von etwa 120m² bietet eine attraktive Aufteilung der 4 Zimmer- Wohn-/Esszimmer - separate Küche- Flur/ Eingangsbereich- Gäste-WCDachgeschoss:- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- BadezimmerZusätzlich gehört zu der Immobilie:- Garten- Kellerräume- Dachboden- Terrasse Besichtigungstermine: ---Wir führen Einzelbesichtigungen vor Ort durch. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie--- Bitte beachten Sie: Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Provision: 2,5 % zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt. in Höhe von 19 %
