Kaufpreis 300.000 €
73269 Hochdorf
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Hochdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und gehört zur Region Stuttgart. Angrenzende Kommunen sind reihum die Gemeinde Reichenbach an der Fils, die Stadt Ebersbach an der Fils, die Gemeinde Notzingen, die Stadt Wernau und die Stadt Plochingen.Die Entfernung nach Esslingen beträgt ca. 16 km und nach Stuttgart etwa 29 km. Zur Autobahnanschlussstelle A8 in Kirchheim und Wendlingen sind es ca. 6 km, den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die B10 ist in wenigen Kilometern erreichbar.Reichenbach, Plochingen, Wernau und Kirchheim haben einen Bahn- bzw. S-Bahn-Anschluss, der Busverkehr verbindet die Nachbargemeinden Reichenbach, Plochingen und Kirchheim. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule (weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden), ein Zahnarzt, Allgemeinarzt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus machen zahlreiche Vereine und Freizeitangebote Hochdorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort.Die Wohnung selbst befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Hochdorf gelegen, jedoch in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Objekt: Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in Hochdorf. Als großer Pluspunkt zeichnet sich der gelungene Grundriss ab. Dieser bietet neben dem geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, die Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist nach Absprache zum Bezug frei.Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:- 1997 & 2007 neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung- 2002 Tageslichtbad neu gemacht- 2008 Gäste-WC erneuert- 2010 neue HeizungsanlageMögliche Staufläche bietet ein zugehöriger Kellerraum im Erdgeschoss des Hauses. Zudem steht Ihnen hier ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Des Weiteren ist die separate und überlange Einzelgarage bereits im Angebotspreis enthalten. Ein gemeinschaftlicher Garten mit Terrasse hinter dem Haus rundet dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Sonstiges: Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. Stichworte: Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 1.745,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10 Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
