Kaufpreis 468.500 €
71229 Leonberg
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 468.500 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ***Rohbaubesichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!***Die helle 3-Zimmerwohnung mit Garten in der Brandenburger Straße in Leonberg-Warmbronn besticht durch ihren freundlichen und durchdachten Grundriss! Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², einem hellen Wohn-Essbereich und einer familiengerechten Zimmerausgestaltung sowie einem großzügigen Bad bietet die 3-Zimmerwohnung ausreichend Platz für die kleine Familie. Großflächige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen hohen Wohnkomfort.Eine gehobene und wertige Ausstattung in einem Wohnquartier mit einem ressourcensparenden, innovativen und ökologischen Energiekonzept runden diese Eigentumswohnung perfekt ab. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung:- Ausführung als BEG Effizienzhaus 55 EE- ca. 76,4 m² Wohnfläche- Kellerraum als Nutzfläche- Terrasse mit Garten - bodentiefe Fenster mit hohem Lichteinfall- Eichenparkett als geölte Einzeldielen- hochwertige Sanitärausstattung- bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschkabine- Glasfaseranschluss bis 1Gbit/s und LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen- komfortable Fußbodenheizung- Tiefgaragenstellplatz e-mob ready- Paketstation im Wohnquartier- CO2-neutrales Energiekonzept hinsichtlich der Wärmeerzeugung- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser- Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung Lage: Das Wohnquartier „Wagner Gärten“ entsteht im ruhig gelegenen Leonberg-Warmbronn. Der Teilort der Großen Kreisstadt Leonberg bietet seinen Bewohnern fußläufig erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen.Trotz seiner Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 handelt es sich um einen ruhig gelegenen Teilort von Leonberg, der insbesondere durch die angrenzenden Wälder und Felder sehr idyllisch geprägt ist. Der internationale Flughafen Stuttgart und die Landesmesse sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten bequem über die A8 erreichbar. Provision: provisionsfrei
