Kaufpreis 251.000 €
12559 Berlin
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2023
Kaufpreis: 251.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Angaben zur Gemeinde Ort: Berlin, Einwohnerzahl ca. 4.500.000 Ortsteil: Köpenick, Einwohnerzahl ca. 68.000 Ortsteil: Müggelheim, Einwohnerzahl ca. 6.500 Bundesland: BerlinÜberörtliche Anbindung: Nächstgelegene größere Stadt: Landeshauptstadt Potsdam, ca. 35 km entfernt Bundesstraße: B96a, ca. 13 km entfernt Autobahnzufahrt: A10, ca. 14 km entfernt Bahnhof: Bahnhof Erkner, ca. 13 km entfernt Flughafen: Flughafen Berlin Brandenburg "Willy Brandt" (BER), ca. 24 km entferntIn unmittelbarer Nähe finden Sie: Kita "Müggelbande" Grundschule: Müggelheimer Grundschule Oberschule: Merian-Oberschule in Berlin-Uhlenhorst Gymnasium: Carl-Bechstein-Gymnasium in Berlin-Erkner Verschiedene Universitäten in Berlin Bäcker: Bäckerei Schneider Ladengeschäfte ALDI Nord, Netto, NORMA, Granata Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Dr. med. Saherwala & Ruhl, Dr. med. Safwan Karout Hausärztliche Versorgung Apotheke: Müggel-Apotheke Krankenhaus: DRK Kliniken in Berlin-Köpenick, Immanuel Klinik in Rüdersdorf Sparkasse: Berliner Sparkasse Baumarkt: bauSpezi Bau- und Gartencenter in Gosen-Neu Zittau Sehenswürdigkeiten: Wendenschloss, verschiedene Aussichtsplattformen (z. Bsp. "Müggeltum") Großer Müggelsee öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ca. 1,6 km entfernt Ausstattung: Baujahr: 2001Grundstücksgröße: 278 m²1 WohneinheitMassivbauweiseNicht tragende Innenwände: massivMassivdecke2 GeschosseAusgebautes DachgeschossKüche mit FensterBad mit FensterBalkonDach Krüppelwalm zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl Betondachsteinzentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über GasFlachheizkörper mit TermostatventilElektrik: StandardBad Untergeschoss gefliest mit Wanne, Waschbecken und WCBad Dachgeschoss gefliest mit Dusche, Waschbecken und WCKunststofffenster mit Isolierverglasung, RolllädenTreppe: Zweiholmtreppe aus Stahl und HolztrittstufenKlinkerfassadeTechnische Anlagen, Leitungen Hauswasserwerk für Trinkwasser Objekt: Wir bieten Ihnen in Berlin-Müggelheim ein Teilgrundstück von ca. 280 m², bebaut mit einem Doppelhaus.Das Wohnhaus wurd 2001 in massiver Bauweise errichtet. Es hat mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bäder, Fluren und Abstellraum eine Größe von ca. 90 m².Wände und Decken blieben ursprünglich unverputzt und wurden mit Paneelen verkleidet. Diese sind inzwischen zurückgebaut. Die Rohfußböden wurden in Leichtbauweise errichtet. Dies ist eine gute Gelegenheit, auch die Rohfußböden zurückzubauen und eine Flächenheizung zu installieren.Für den heutigen Standard sind Bau- und Sanierungsmaßnahmen notwendig. Im Wesentlichen sind es: Schleif- und Spachtelarbeiten an den Decken Putzarbeiten an den Wänden Estricharbeiten Modernisierung der Bäder Malerarbeiten FußbodenverlegearbeitenWenn Sie sich für die Modernisierung der Heizungsanlage entscheiden, unterstützt die KfW-Bank Ihr Vorhaben mit einem Förderdarlehen und einem Tilgungszuschuss, alternativ das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle mit einem Zuschuss bis zu 30 % der förderfähigen Kosten.Das Objekt wird im Angebotsverfahren veräußert. Das Mindestgebot beträgt 251.000 EUR. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder auf Anfrage per Mail.Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnhaus sind, 4 Zimmer benötigen, ein verklinkertes Wohnhaus bevorzugen und eine ruhige Wohnlage wünschen. Sonstiges: Finanzieren auch Sie zu besten Konditionen. Wir sind Premiumpartner der Prohyp (Interhyp), bieten Ihnen eine bankenunabhängige Beratung, prüfen die Förderfähigkeit von Bund und Land, vergleichen von über 100 Darlehensgebern die Konditionen und wählen mit Ihnen den zukünftigen Finanzierungspartner aus. Testen Sie uns und lassen Sie sich, wie viele unserer Kunden, überzeugen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, 2 Etagen Provision: 3,57 %
